• Verkocht

Burg Eussenstraat 44 6181 BR Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, aanbouw, ruime tuin en garage met garage gelegen op een goede locatie in ''Elsloo''.
Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen richting A2 en A76.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, toiletruimte met staand toilet en fontein en opgang naar verdieping. De woonkamer met parketvloer biedt toegang tot de half open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken kan de aanbouw bereikt worden. Vanuit de aanbouw is zowel de garage (ca. 23m2) als de ruime tuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm, borders en een gazon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte, respectievelijk:
Slaapkamer 1: (ca. 12m2);
Slaapkamer 2: (ca. 9m2);
Slaapkamer 3: (ca. 9m2);
alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer (ca. 5m2) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken met standplaats c.v.-ketel (eigendom, 2015).

LEUK OM TE WETEN:
- Te moderniseren 2-onder-1-kapwoning;
- Gelegen op een goede locatie in "Elsloo";
- 3 slaapkamers;
- Garage met ruime oprit en carport;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 2026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.