• Verkocht

Burg de Witstraat 27 6181 BV Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 469 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een woning met veel potentie!

Te moderniseren hoekwoning met 4 slaapkamers en mogelijkheden tot het realiseren van een aanbouw en/of een extra slaapkamer op zolder.

Begane grond:
De hal welke is voorzien van een tegelvloer geeft toegang tot de geheel betegelde toilet, de meterkast, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De L vormige woonkamer (7,23 m x 6,28 m) is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de open keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuiging en een oven. Via de keuken vindt u de doorgang naar de bijkeuken. Op één van de foto's is te zien welke mogelijkheden er eventueel zijn na verbouwing. Er is bijvoorbeeld een mogelijkheid om een aanbouw met schuifpui te realiseren, waar de bijkeuken, de keuken (met eventueel een kookeiland) en de woonkamer één geheel zullen vormen. Via de bijkeuken (of na verbouwing via de schuifpui) vindt de doorgang naar de achtertuin welke is gelegen op het noorden.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om de muurkasten en badkamer bij één van de 2 naastliggende slaapkamers te betrekken en een grotere badkamer of master bedroom te creëren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De afmetingen van de slaapkamers en badkamer zijn terug te vinden op de plattegrond.

2e verdieping:
De zolder is per vlizotrap te bereiken. De stahoogte betreft 2.55m , hier is dus een uitbreiding mogelijkheid voor een 5de slaapkamer of werkruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan er eventueel extra loopruimte gecreëerd worden.

Garage
Een vrijstaande garage voorzien van een elektrische garagepoort (4.72m x 2.98m).

Kelder
Via de keuken vindt u de doorgang naar de kelder (4.02m x2.15m).

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten en kunstof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Er is verder geen isolatie aanwezig.
Het betreft een woning met veel potentie waar na renoveren en moderniseren naar eigen smaak iets moois van gemaakt kan worden.
Het pad naast de woning is in eigendom maar hierop is erfdienstbaarheid van toepassing. Voor meer informatie hierover kunt u contact met ons opnemen.

Interesse in deze woning? Je kunt de bezichtiging direct online inplannen. Ga naar deze woning op onze website en klik op plan je bezichtiging en kies je datum en tijd. Je afspraak staat meteen vast, hoe fijn is dat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 1792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELSLOO A 4381
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Stoffers

Bel (+31) 46 437 60 36

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.