Tiendstraat 63 6181 GH Elsloo (LI) Elsloo

Leuke hoekwoning met garage gelegen op een leuke locatie in het geliefde dorp Elsloo nabij winkelvoorzieningen, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is netjes onderhouden, doch behoeft op bepaalde punten ook modernisering. De woning is geheel voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen (m.u.v. een enkel houten kozijnen met enkel glas). De tuin is grotendeels beklinkerd en achterom bereikbaar. Men geniet van voldoende privacy en rust in de tuin. Aan de voorzijde is er een eigen oprit om de auto te parkeren. Achter in de tuin is de garage gelegen, welke achterom bereikbaar is.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website !!

Indeling
De hal heeft een tegelvloer, meterkast en toiletruimte. L-vormige woonkamer met laminaatvloer en toegang naar royale leefkeuken met een tegelvloer en een moderne Bruynzeel keuken voorzien van composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en er is eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De bergzolder is bereikbaar via een luik.

Bijzonderheden
- Leuke hoekwoning met oprit, tuin en garage achterom;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, enkele houten kozijnen met enkel glas;
- Nabij winkelvoorzieningen, scholen, wandelgebieden en heel centraal nabij de autosnelweg;
- Energielabel F geldig tot en met 26-10-2032;
- De tuin is grotendeels beklinkerd en men geniet van voldoende privacy in de tuin;
- Garage is in achterin de tuin gelegen en voorzien van een kantelpoort.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").