• Verkocht

Haarweg 23 8075 CA Elspeet Elspeet

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De getoonde prijs is een "biedprijs vanaf". Verkoper zal biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging nemen.

De Haarweg staat bekend om het brede plantsoen en om de ruimte en de rust die deze mooie brede weg uitstraalt. Bijna grenzend aan dat plantsoen staat deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE EN BIJGEBOUW op een perceel van ruim 535 m². Een heerlijk rustig en vrij plekje, met ook een privacyvolle en zonnige achtertuin. Ook vindt u hier een overkapping waar u uitstekend kunt genieten van die rust en zonligging. Naast de woning is een ruime oprit, met plek voor meerdere auto’s, met toegang tot de garage. Aangrenzend aan de garage treft u een kantoorruimte met toilet en gaskachel. Een ideale ruimte die u kunt gebruiken als atelier, kantoor of eventueel zelfs als gastenverblijf. Het aantrekkelijke van deze semi-bungalow is natuurlijk dat u hier gelijkvloers kunt wonen, door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer gelijkvloers. Vanuit de woonkamer heeft u schuin het uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de verdieping is er een ruime voorzolder en een tweetal slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en via deze slaapkamer komt u in de tweede slaapkamer. De woning is intern eenvoudig, maar wel netjes. U zult bijvoorbeeld de badkamer en keuken willen moderniseren. Het belangrijkste is echter het plekje, daar kunt u niets aan veranderen. En laat dat plekje nu juist top zijn..! Met slechts vijf minuten lopen bent u hier in zowel het dorpscentrum met haar voorzieningen, als ook in het buitengebied wanneer u wilt genieten van de prachtige natuur van de Veluwe. Wilt u deze woning in werkelijkheid komen bekijken? Belt u dan ons kantoor op 0341-217454 en bezoekt u alvast de website haarweg23.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1960-1965 en opgetrokken in steen. Het dak is bedekt middels dakpannen. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruikt gemaakt van een CV combi-ketel (Intergas / 2014).

INDELING
Begane grond:
U komt de woning binnen via de zij-entree, hier treft u de hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal treft u vervolgens de L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over een gashaardopstelling en een vaste kast en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Deze beschikt over een eenvoudige hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de open-keuken komt u in de ruime en vooral praktische bijkeuken die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hier vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur, schuifpui naar de veranda en toegang tot de tuin. Op de begane grond is er aan de voorzijde een ruime slaapkamer aanwezig, welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Tevens is de begane grond voorzien van een badkamer met een eenvoudige opstelling, waaronder een douche en een wastafel. Middels de trap in de gang is er toegang tot de verdieping.

Verdieping:
Allereerst is er een ruime voorzolder met toegang naar de kamers. Vanaf de overloop op de verdieping heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (met een grote dakkapel aan de voorzijde) en vanaf de eerste slaapkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Beide kamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Rondom de woning is een riante tuin te vinden. Allereerst is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De tuin is deels voorzien van een gazon en deels voorzien van bestrating. Aan het huis vast is een ruime overkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van de ruime achtertuin. Opvallend is dat er geen directe bebouwing achter is, waardoor u optimale privacy heeft.

Bijgebouwen:
Naast de woning is een ruime garage/berging te vinden welke is opgetrokken in steen. In de garage is de cv-opstelling.
Aangrenzend is er een bijgebouw aangebouwd, wat in gebruik is als atelier, maar ook uitstekend als kantoor kan dienen. Voorzien van een toilet en gaskachel (totaal ca. 5.26 x 9.97 m).
Achter op het perceel is er nog een houten tuinhuis te vinden.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 535 m²
Inhoud woning: 348 m³
Woonoppervlakte: 94,8 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7,2 m²
Externe bergruimte: 34,9 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET F 4436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Weerd

Bel 0341 217454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.