• Verkocht

Rijksweg-Noord 102 6661 KJ Elst (GE) Buitengebied Elst Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 32.845 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2018
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
26 maanden

Omschrijving

Op een opvallende plek in Elst vind je deze vrijstaande woning met schuren op ruim 3 ha. grond!
Karakteristieke, zeer royale woning (ca. 250 m² gebruiksoppervlakte) met een aanpandige boerenschuur en achtergelegen schuren/stallen met een gezamenlijke gebruiksoppervlakte van nog eens 1.285 m². De woning is gedeeltelijk vormgegeven in de boerenschuur, waar zich ook de garage bevindt. Naast het woonhuis en de opstallen, beschikt het aangeboden perceel over een weide van 22.500 m².

De ligging in Park Lingezegen is zeer centraal met enerzijds het levendige centrum van Elst en anderzijds de Rijkerswoerdse plassen. Allerhande voorzieningen – waaronder een uitstekende bus-, trein- en autoverbinding – bevinden zich nabij. Het gebied kenmerkt zich door haar landelijke ligging, unieke gevoel van vrijheid & privacy en onmetelijke gebruiksoppervlakten en buitenruimte.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal, trapopgang met kelder eronder, toilet en toegang tot de riante woonkamer en-suite met erker en tuindeur. Vanuit de hal verder toegang tot de ruime eetkamer (v.v. openslaande tuindeuren) met iets verdiepte open keuken, compleet ingericht met modulaire kookplaat (4x keramisch, 1x gas), RVS wasemkap, dubbele spoelbak met Quooker, stoomoven, elektrische oven, vaatwasmachine, koelkast met ladenvriezer, pannencarrousels en inbouwkasten/provisieruimte. Vanuit de keuken toegang tot zowel de bijkeuken (met aansluitingen voor wasapparatuur en achterdeur) en het aangrenzende tochtportaal met achterdeur, berging met meterkast en doorgang naar de grote aanpandige schuur.

Eerste verdieping: langgerekte overloop met vaste zoldertrap, inbouwkasten en toegang tot de 4 ruime slaapkamers – eveneens met inbouwkasten – en badkamer. Naast de met een douche, ligbad en dubbele wastafel ingerichte badkamer, geeft de overloop ook toegang tot het separate toilet met wastafel.

Indeling perceel
Het woonhuis is gedeeltelijk vormgegeven in de riante aanpandige schuur, welke beschikt over een ruime garage, open ruimte, bergvliering en keuken/kantine. Deze schuur is voorzien van geïsoleerde dakplaten en heeft een karakteristiek uiterlijk dankzij de robuuste rabatdelen. De drie aangrenzende schuren beschikken over respectievelijk een ingerichte bar & toiletgroepen, een grote open ruimte én stallen. Ten oosten van de woning met schuren bevindt zich een grote loods van ca. 965 m² (bouwjaar: 2000).

Bijzonderheden
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1853 en herbouwd in 1954. De woning is erg comfortabel en onderhoudsvriendelijk dankzij onder meer de kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Ter hoogte van alle bebouwing beschikt het perceel over de bestemming ‘Wonen’. De grote naastgelegen weide heeft een bestemming ‘natuur’ en is daarmee uitermate geschikt voor het houden van hobbydieren.

Gebruiksoppervlakte wonen: 223 m²
Overige inpandige ruimte: 1.312 m²
Externe bergruimte: ca. 965 m²
Inhoud woning met aanpandige schuren: 7.490 m³
Inhoud vrijstaande loods: ca. 5.320 m³
Perceeloppervlakte: ca. 33.000 m²

Vraagprijs € 1.149.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.152
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
1.312 m²
Externe bergruimte
965 m²
Perceel
32.845 m²
Inhoud
7.490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent + Nefit boiler (120L) (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST P 568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELST P 738
Oppervlakte
5.935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELST P 816
Oppervlakte
21.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.