• Verkocht

Keizerplein 8 6661 JJ Elst (GE) Lingebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 1.040 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 839.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige statige vrijstaande woning is werkelijk UNIEK te noemen. Niet alleen de ligging op het Keizerplein, maar ook alle afmetingen zijn indrukwekkend. De riante villa is uitstekend onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 234 m2, een bruto inhoud van 851 m³ (exclusief garage) en een perceel van 870 m2. De stijl van de woning en tuin is een mix van modern en klassiek.

De woning heeft op de begane grond een woonkeuken, een woonkamer met gashaard, veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren, een bijkeuken, een werkkamer en een speelkamer op de begane grond. De woning heeft daarnaast 2 badkamers, 6 slaapkamers, een dubbele garage, 18 zonnepanelen en vrijdragende overkapping. De riante, onder architectuur aangelegde, achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Deze woning is met recht een plaatje te noemen.

Bouwjaar: 2010. Inhoud: 851 m³. Garage 135 m³. Woonoppervlak 234 m². Perceel 1040 m² (inclusief 170m2 mandelig perceel).

De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken.
Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.

Indeling

Begane grond:
Hal met garderobe, hardhouten trap en toilet (inclusief fonteintje), en stijlvolle dubbele deuren met glas in lood naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is een gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer. De woonkeuken is een belangrijk onderdeel van het huis met uitzicht op de riante achtertuin. De stijlvolle witte hoogglans keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi oven/magnetron, afzuigkap, 2 koelkasten, een Quooker en een grote provisiekast. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en heeft toegang tot een speelkamer en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een 2e toilet en de meterkast. De woonkamer is van de woonkeuken af te sluiten doormiddel van ensuite deuren (glas in lood).

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat 3de toilet. De master bedroom is voorzien van een ruime walk-in-closet en een eigen badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, designradiator en dubbele wastafel. Verder vindt u op deze verdieping nog 3 slaapkamers. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. De riante zolder is te bereiken via een vaste hardhouten trap.

2e verdieping:
Overloop met waskamer welke voorzien is van dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van dakramen en draaikiepramen. Vanuit een van de slaapkamers is de afsluitbare c.v. ruimte te bereiken met een c.v. opstelling en de warmteterugwininstallatie (wtw). Deze verdieping biedt voldoende kastruimte onder de schuine wanden.

Algemeen:
Parkeermogelijkheden op eigen terrein voor vier auto’s;
volledig geïsoleerd en energiezuinig, label A;
zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden woning en tuin;
buitenschilderwerk is deels in 2020 uitgevoerd;
glas in lood deuren op de begane grond;
vrijstaande woningen en tweekappers op aangrenzende percelen;
kindvriendelijk buurt met grote speelweide aan de voorzijde van de woning;
sproei-installatie met grondwaterpomp in voor- en achtertuin;
grote stenen garage (27m2) met zadeldak, twee dubbel openslaande deuren, loopdeur en vliering;
vloerverwarming op de begane grond is voor iedere ruimte afzonderlijk regelbaar; nagenoeg alle slaapkamers hebben een aansluiting voor telefoon, internet en tv;
zinken dakgoten en regenpijpen;
mandelig pad aan de achterzijde samen met huisnummer 10.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 839.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
1.040 m²
Inhoud
851 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 2963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELST N 2964
Oppervlakte
170 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (30 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222
Een funda gebruiker
Keizerplein 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is erg enthousiast over ons huis en weet dat goed op de kijkers over te brengen. Vanwege zijn uitstekende netwerk en marktkennis wist hij de juiste strategie voor een goede verkoop uit te stippelen. Niks is te veel voor hem en hij is altijd goed bereikbaar. Ook met relevante nevenzaken werden we goed geholpen en acties werden correct en tijdig opgevolgd. Al met al zijn we zeer tevreden met de geleverde service en met het uiteindelijke resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.