• Verkocht

Jonagold 9 6662 HV Elst (GE) Lynden

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale en goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Lynden'. Dit huis, welke is gebouwd in de gewilde jaren '30 stijl, is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van inpandig bereikbare garage, bijkeuken, carport, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy.

De woning kenmerkt zich tevens door de vele lichtinval en daarnaast is de ligging van deze woning heel gunstig; aan een rustige straat en op korte afstand van vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder het gezellige centrum van Elst. Ook kan wonen en werken aan huis hier ideaal worden gecombineerd.

Bouwjaar 1993. Woonoppervlakte: 155m². Inhoud: 613m³. Perceel: 375m².

Indeling

Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en keurig toilet met wandcloset en fonteintje, riante woonkamer met erker en houtkachel, eethoek met schuifpui naar terras/achtertuin en aansluitend de open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanaf de keuken is er toegang tot de ideale bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en bovendien is er vanaf hier toegang tot de garage en achtertuin.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk groot 18m², 16m² en 11m²) en toegang tot de goede en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, twee wastafels en 2e wandcloset. Via vaste trap naar ...

2e verdieping:
ruime voorzolder met bergruimte, opstelplaats voor de c.v. combiketel en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
de woning is ideaal op de kavel gelegen, op een perceel van 375m². De tuin mag daarbij met recht fantastisch worden genoemd. De voortuin is fraai aangelegd en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanwezige carport (naast de garage), biedt daarnaast extra gebruiksgemak en maakt verbinding met de zeer brede achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is door de gunstige belendingen en de breedte heel zonnig te noemen. De achtertuin heeft twee zonneterrassen, veel privacy en een heerlijke overkapping met extra bergruimte.

Algemeen:
- volledig geïsoleerd, energielabel B
- voortuin en achtertuin geheel nieuw aangelegd in 2016
- garagedeur elektrisch bedienbaar
- buitenkraan in voortuin en twee in achtertuin
- buitenzonwering achtergevel blijft achter
- bushalte en NS-station Elst op korte loop/fietsafstand gelegen
- goede uitvalswegen naar o.a de A-15, A-50 en A-325
- vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving

Aanvaarding: in overleg, indien gewenst is op korte termijn mogelijk.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST M 834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.