• Verkocht

Tollekamp 25 6662 TM Elst (GE) de Zuiling

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kijk op de video van deze website voor de virtuele tour door de woning!

Op een mooie locatie gelegen uitgebouwde 2 ondereen kap woning met schitterend uitzicht op waterpartij en groenvoorziening. Deze fraaie gemoderniseerde instapklare woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Elst met al haar voorzieningen.
De woning biedt naast een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en ook nog een ruime opberg “zolder” achter schuifdeuren. Verder biedt de tuin een zee aan mogelijkheden door zijn ligging. Het ideale object voor iemand die op zoek is naar een woning op een mooie plek met uitzicht op waterpartij.
Deze woning is echt een buitenkans!!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1988. De inhoud is 478 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij 128 m². De perceeloppervlakte meet 245 m².

GLOBALE INDELING
Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, U-vormige woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin, in de aanbouw is de vernieuwde luxe inbouwkeuken met kookeiland (medio 2017) voorzien van quooker, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser (allen van Bosch), gas kookplaat met grote wokbrander, afzuigkap en ledstrips met domotica. De ramen in de woonkeuken zijn voorzien van moderne shutters. De vloer van de woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en de keuken is voorzien van een pvc vloer.

Eerste verdieping: overloop met afstap naar bergzolder; 4 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche (regendouche met thermostatische inbouwkraan), wandcloset en wastafelmeubel met twee wastafels met design wandkranen Hansgrohe Axor. Op deze verdieping is ook een aparte was-/bergruimte gesitueerd. De vloer van de slaapkamers, overloop en wasruimte zijn voorzien van laminaat.

RONDOM DE WONING
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaand tuinhuis
- Het geheel biedt een prachtig uitzicht over het water.
- Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein (2 auto’s).
- Allerlei dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij gelegen.
- De A15/A50 is op 5 autominuten gelegen van de woning.

GOED OM TE WETEN
- 4 slaapkamers
- Vrij uitzicht voorzijde woning
- Woonoppervlak 128 m2
- Luxe keuken en badkamer
- Goed onderhouden en afgewerkt
- Volledig geïsoleerd
- In 2019 zijn 16 zonnepanelen op het dak geplaatst (4800Wp)
- Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

De ligging is ideaal. Het NS-station en het dorpscentrum van Elst zijn op korte afstand. Eveneens op loop-/fietsafstand vind je verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor natuur en sport is Park Lingezegen. Elst staat verder bekend om haar rijke verenigingsleven Tot slot: met de auto heb je in zeer korte tijd aansluiting op de A325 of de A15-A50. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in!.

Wilt u UNIEK wonen op een mooie plek in een instapklare woning en met vrijwel alles in de directe nabijheid. Benieuwd? Vraag de makelaar om een bezichtiging via telefoonnummer 0481-365353. Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 3979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaardij Huys

Bel 0481 365353

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.