• Verkocht

Keizerplein 6 6661 JJ Elst (GE) Lingebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 424 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Droomhuizen bestaan gelukkig nog!

Ongelofelijk, wat een luxe en smaakvolle woning die op en top is afgewerkt!
Over elk detail is goed nagedacht en in de best denkbare kwaliteit uitgevoerd.
Op één van de meest gewilde locaties van Elst in de woonwijk "Westeraam" gelegen vrijstaand woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 198m².
Aan de voorzijde een groot plantsoen met vrij uitzicht, aan de achterzijde een riante garage welke geheel in stijl van het hoofdgebouw is gebouwd van 26 m².
Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare (sectionaal) garagedeur en ook een praktische opbergzolder ontbreekt niet.
Recentelijk is er nog een luxe en lichte veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden gerealiseerd.
De woning is merendeels voorzien van moderne shutters (clearview).

Het pand heeft een diepe en brede eigen oprit en is daardoor geschikt voor meerdere auto’s.
Een strak aangelegde tuin met vijverpartij en de veranda maken het geheel compleet.

Spreken deze kenmerken u aan?
Dan zien wij u graag voor een vrijblijvende bezichtiging.
Maak snel een afspraak. Door de Corona maatregelen kunnen we niet onbeperkt bezichtigen.

De indeling is als volgt:
Hal/entree, luxe toilet met wastafeltje, meterkast, kelderkast, grote living met een enorme maar sfeervolle gashaard met dubbele brander en tuindeuren naar het terras, riant uitgebouwde eetkamer met gashaard grenzend aan de designkeuken met kook/spoeleiland en voorzien van een massief natuurstenenblad. De keuken beschikt over 1 koelkast, vaatwasser, 2 ovens waarvan 1 combimagnetron oven, 2 warmhoudladen en inductiekooplaat met afzuiger. Een erker maakt de keuken nog ruimer en daarmee helemaal “af”. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken met garderobe en extra keukenblok met koelvriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een stoere (natuurstenen) “kasteelvloer” waaronder nieuwe vloerverwarming is aangebracht waardoor er geen radiatoren meer benodigd en zichtbaar zijn.

Verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers (17 en 18 m²) met dubbele (grote) kunststof Velux dakramen en voorzien van elektrische zonwering, riante masterbedroom (23 m²) met airconditioning en dubbele kunststof Velux dakramen. Alle slaapkamers beschikken over robuuste, smaakvolle, op maat gemaakte kledingkasten. Hier treft u ook een was- strijkruimte voorzien van een kunststof Velux dakraam. De cv-ketel is hier onzichtbaar weggewerkt. Verder bevindt zich op deze verdieping een mooi afgewerkte en praktisch ingedeelde luxe badkamer met inloop/regendouche en een badmeubel met dubbele wastafel, toilet, designradiator en weer een Velux dakraam. Ook treft u op deze verdieping nog een kleine vliering aan.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2009.
- Inhoud 691m³ (conform NEN 2580 gemeten)
- Gebruiksoppervlak wonen 188m² (conform NEN 2580 gemeten)
- Perceelgrootte 424 m²
- Zonnepanelen (19 stuks) met huurcontract dient te worden overgenomen
- Vrij rondom, vrij uitzicht en op een hoek gelegen
- De woning is merendeels voorzien van luxe shutters (Clearview)
- woonkamer en alle slaapvertrekken zijn voorzien van een LAN-aansluiting 
- Fraai aangelegde tuin met vijverpartij en veranda/tuinkamer
- Diverse elektra-aansluitpunten in de tuin
- De woning is in 2017 volledig voorzien van nieuw stucwerk
- In 2018 is een nieuwe keukenwand met 2 nieuwe ovens, 2 warmhoudladen en extra bergruimte geplaatst.
- In 2020 is een nieuw keukenblok met koel-vries combinatie geplaatst.
- Deze woning wordt per uiterlijk 1 augustus 2021 opgeleverd

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.856
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 2896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (7 meter diep en 14 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.