• Verkocht

Windroos 19 6661 RR Elst (GE) Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig afgewerkte, vrijstaand herenhuis aan de rand van Westeraam!

Deze woning combineert het beste van verschillende werelden het comfort van ‘nieuwbouw’ terwijl er in de jaren dertig stijl gebouwd is. Voeg hier de fijne locatie en de luxe afwerking aan toe en je hebt niet veel meer te wensen.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne sfeer en de ruimte op. Op de vloer ligt een licht eiken parketvloer gelegd in visgraat motief. De wanden zijn strak afgewerkt en de beide erkers, aan de voor- en zijzijde, geven een prettige lichtinval.

Vanuit de eethoek heb je directe toegang tot de achtertuin die op het zuiden ligt. De moderne keuken van Siematic is uitgevoerd in een L-opstelling met greeploze witte deuren en uitgevoerd met luxe apparatuur van Siemens.
Vanuit de keuken loop je via de praktische bijkeuken met wasmachine opstelling, door naar de inpandige garage. De garage heeft een goed geisoleerde, electrisch, op afstand bedienbare segmentdeur en een toegangsdeur naar de zijkant van het huis.

De eerste en tweede verdieping zijn net zo goed afgewerkt als de begane grond. Op de vloeren ligt lamelparket en de wanden zijn ook hier licht gesausd. Op de eerste verdieping vind je 3 grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aansluitend toegang heeft tot een badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning en een electrisch bedienbaar rolluik. De tweede badkamer met douche, wastafel en toilet bereik je via de overloop. De 2 overige slaapkamers op deze verdieping liggen aan de achterzijde van de woning en hebben rolluiken voor de ramen om de zon aan de zuidzijde buiten de deur te houden.

De zolderverdieping heeft een hoge nok én veel ramen zodat het een volwaardige verdieping is met 2 grote slaapkamers en een overloop met grote dakramen en mooi weggewerkte bergruimte onder de kapschuinte. De cv ketel is te vinden in een kast op de overloop.

De tuin is praktisch ontworpen met terrassen, mooi gazon, beplanting in de borders en een luxe overkapping aan de zijzijde. Ook aan de voortuin is veel aandacht besteed. De oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s is met de buren afgescheiden door middel van een groene haag. In de achtertuin is het dak van de vrijstaande berging verlengd waardoor een prachtig overdekt terras met open haard is ontstaan. Je kunt op deze beschutte plek heerlijk op de wat killere avonden van de tuin kunt genieten.

Indeling;
Entree, meterkast, trapopgang, woonkamer met erker aan de voorzijde, brede erker zijzijde van de woning, eethoek met openslaande deuren naar de tuin, keuken, doorgang naar bijkeuken met wasmachine aansluiting, toegang tot inpandige garage. Eerste verdieping; overloop, slaapkamer met badkamer en suite, (met ligbad, toilet, wastafel en douche) 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers. Vaste trap naar de zolderverdieping, ruime overloop met bergruimte, kast met cv opstelling, Velux dakramen, 2 slaapkamers.

De Windroos 19 ligt helemaal aan het einde van de doodlopende straat waaraan vrijstaande woningen staan op grote percelen. De straat is in 2004 aangelegd waardoor de bomen al volgroeid zijn.
Aangrenzend aan de Windroos ligt boerderij Rijzenburg, een gemeentelijk monument waar renovatieplannen voor klaar liggen. Tijdens de bezichtiging zullen we deze laten zien en toelichten.

Bijzonderheden;
* Rolluiken op bovenverdieping (electrisch bedienbaar, 2 kamers op afstand bedienbaar)
* Zonnescreen in de keuken (op afstand bedienbaar)
* Zonnescherm achtergevel (electrisch bedienbaar)
* 16 zonnepanelen
* Terras met handgebakken Waaltjes
* Close-in boiler t.b.v. warm water keuken
* Alarmsysteem

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die geheel voldoet aan de eisen van deze tijd? Maak een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ELST N 1859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
221 m² (13 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuwe Buren Makelaars

Bel 0481 745200

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groenoord

Heel Elst (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groenoord

Heel Elst (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.