• Verkocht

Dijkwachter 11 6661 MJ Elst (GE) Lanenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is werkelijk een plaatje te noemen. Door gebruik te maken van hoogwaardige materialen is er een hoog afwerkingsniveau en ongekende luxe aanwezig.
De Dijkwachter is een zeer geliefde straat in de nieuwbouwwijk Westeraam. Vooral door de ruime opzet, het vele groen, het geringe verkeer en de kindvriendelijke omgeving.

Sterke kenmerken:
-2.40 meter uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde
-ideale binnenmaat van 5.40 meter
-uitstekende complete keuken met eiland
-complete luxe badkamer met vloerverwarming
-strakke pvc met vloerverwarming
-extra speelkamer op de begane grond
-4 slaapkamers en werkkamer
-vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
-gave stalen deur vanuit hal naar de woonkamer
-grote dakkapel op de 2e verdieping
-airco (2020)
-de berging is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
-keurig aangelegde diepe achtertuin met overkapping
-eigen oprit met carport
-rolluiken op zonne-energie
-uitstekend onderhouden

De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten
zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim
assortiment aan winkels.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. Gave stalen deuren vanuit de hal naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland met granietenaanrechtblad en een hoogwaardige inbouwkeuken met een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging in het blad middels filters, koelkast met vriesvak, combi-oven en koffiezetapparaat. De woonkamer is 2.40 meter uitgebouwd en is voorzien van openslaande deuren en een stijlvolle gashaard. Deze haard scheidt de woonkamer van de speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van pvcvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, 17, 16 en 13m2.
De badkamer is werkelijk een plaatje te noemen; stijlvol, luxe én ruim is de juiste omschrijving voor deze badkamer met ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet.
De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Via vaste trap naar...

2e verdieping:
Ruime overloop met airco, ruime slaapkamer met dakkapel en vliering. Werkkamer met dakkapel en waskamer met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, en c.v. opstelling.

Algemeen:
- parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto’s
- volledig geïsoleerd en energiezuinig, label A
- zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden
- buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd, boeidelen in mei 2021 uitgevoerd
- airco geplaatst in 2020
- kindvriendelijk buurt met veel speelmogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.092
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 4318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.