• Verkocht

Korte Dreef 3 8302 BS Emmeloord Emmeloord-Centrum-Centrum West

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Wie wil er niet wonen in het hart van een bruisende stad en onder de Poldertoren?

Op loopafstand van het centrum, theater, bibliotheek en diverse horecagelegenheden, ideaal. Deze mooie tussenwoning ligt aan de stadsgracht van Emmeloord. Het huis heeft de beschikking over een ruime woonkamer met half open keuken. Eén slaapkamer met badkamer en-suite. Eén slaapkamer met aansluiting voor een wastafel en een separate badkamer. De kleinste slaapkamer kan ook gebruikt worden als kantoor of hobbyruimte. Op zolder is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd en een ruime voorzolder met witgoed aansluiting.

Alles op een rij gezet:
*Ruime tussenwoning in het centrum
*8 zonnepanelen (mei 2020)
*Muurisolatie (2016)
*Lichte woonkamer met gaskachel
*Kelderkast
*4 slaapkamers waarvan 1 kamer een eigen badkamer
*2 badkamers (een kleinere en grote)
*Vaste trap naar zolder
*Grote achtertuin
*2 heerlijke overkappingen

De diepe tuin biedt zowel schaduw als zon, zo is er voor ieder wat wils. Achter in de tuin staat een houten schuur met overkapping. Tevens bevindt zich hier ook de achteringang. De oorspronkelijke schuur is omgebouwd tot prieel. Het ruime terras en prieel nodigen uit om te genieten in eigen tuin!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelder. Woonkamer met gashaard en schuifraam, half open keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met eigen badkamer voorzien van douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Kleinere gastenbadkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Vast trap naar zolder, extra slaapkamer, witgoed aansluiting en CV opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.705
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 2743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (21 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-Centrum-Centrum West

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-Centrum-Centrum West

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.