• Verkocht

Espelerlaan 47 8302 CG Emmeloord Emmeloord-Centrum-Centrum West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle hoekwoning in centrum van Emmeloord aan de Espelerlaan!

Op één van de meest gewilde plekken in Emmeloord aan de Espelerlaan mogen wij deze uitgebouwde en gerenoveerde woning aanbieden. Dit huis heeft een uitbouw aan de achterzijde, een garage aan het eind van de diepe achtertuin welke via de achtergelegen straat bereikbaar is. Aan de voorzijde kijk je uit over de groenstrook met bomenrij en in de achtertuin kun je heerlijk genieten van het avondzonnetje onder jouw eigen veranda.

Het huis is gebouwd in ca. 1950 en staat op 369 m² eigen grond. Alle voorzieningen zoals scholen, het centrum, diverse winkels en sportvelden, zijn op korte afstand gelegen. In de woning vind je vier slaapkamers, een keurige keuken en een nette badkamer; een prettige en comfortabele woning!

Deze woning wordt verkocht met een bieden vanaf prijs

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang, meterkast, kast en kelderkast. sfeervolle woonkamer met een voor- en achterkamer welke met elkaar verbonden zijn. Terrasdeuren die toegang geven tot de achtertuin. Half open keuken met 6-pits gaskookplaat, 90 cm oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en is er aansluiting voor was-apparatuur en toegang tot de berging. De houten garage staat in de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drieslaapkamers, badkamer met douchehoek, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met overloop en 4e slaapkamers, met dakkapel. Op deze verdieping is veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.

Overige kenmerken / Bijzonderheden:
• Remeha cv-ketel 2010
• Veel karakteristieke details aanwezig
• Alles dubbel glas
• garage en boeidelen zeer matig
• Achter in tuin houten garage en overkapping met tuinbar

Bieden vanaf € 270.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 1284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33,4 meter diep en 7,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.