• Verkocht

Jeanne d'Arclaan 20 8302 ZA Emmeloord Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 493 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 505.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuke vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op begane grond!

Soms praten we over een mooi en compleet gestileerde woning die je zo kunt betrekken. Wij geloven dat deze woning over de nodige kenmerken beschikt waar je verliefd op kunt worden. Prima ligging, sfeervol ingericht, ruime berging, luxe loungeruimte, voldoende slaapkamers, gelijkvloers wonen is mogelijk, twee badkamers, sierhaard en energiezuinig.

Emmelhage is een jonge wijk in aanbouw met veel ruimte voor speelvelden, fietspaden, groen en water. Tevens is er een supermarkt gebouwd. De Jeanne d’Arclaan is een centrale straat in de wijk; met de auto een snelle aansluiting op A6 en N50 en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen.

Het huis is gebouwd in 2013 en staat 493 m² eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en afgebouwd met onderhoudsarme materialen. In de gehele woning vind je verrassend veel ruimte en alles is erg netjes afgewerkt. Dit zie je terug in de strakke wanden, nette vloeren en mooie kamers. De moderne centraal opgestelde keuken en ruime badkamers maken het geheel af.

Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigt raakt van dit huis op een prettige locatie!

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, modern toilet met fonteintje, meterkast. Deur naar bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel. Vanuit de hal bereikbare slaapkamer met schuifkasten. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en design radiator. Sfeervolle woonkamer met PVC vloer en heerlijke gashaard met doorgang naar de moderne open keuken voorzien van kookeiland, inductie kookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast, afzuiger en vaatwasser. Openslaande tuindeuren naar fraai aangelegde tuin met overkapping en vrijstaande houten schuur voorzien van betonvloer.

Eerste verdieping: overloop met vide, drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en dakraam.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare bergzolder met laminaatvloer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Kunststof kozijnen.
• Cv-ketel Intergas HR.
• Woonkamer en één slaapkamer voorzien van airconditioning.
• De woning is uitstekend onderhouden.
• Mooie afwerking.
• Prettige woonruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 505.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
493 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551
Dhr. Bangma
Jeanne d'Arclaan 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer competente en adequate makelaar.Proffesionele aanpak ,verstand van de markt en een voorbeeldige presentatie op eigen site en Funda. Ondanks de drukte op de markt volledige aandacht voor de verkoop en niet alleen tussen 08.00 en 17.00 uur.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.