• Verkocht

Skagerrak 12 8303 VB Emmeloord Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil jij wonen op een fijne locatie in Emmeloord-West? Dan is deze royale hoekwoning met vier slaapkamers, ruime tuin en garage zeker iets voor jou!

In woonwijk Espelervaart mogen wij deze woning aanbieden aan de Skagerrak. De woning, gebouwd in 1971 en staande op 315 m² eigen grond, heeft verrassend veel ruimte in en om het huis. In de middag en avond kan in de tuin worden genoten van de zon. Door de centrale ligging van de woning in de wijk, zijn er vele voorzieningen op loopafstand bereikbaar, zoals scholen, de supermarkt en het wijkpark. Ook is het stadscentrum op fietsafstand snel bereikbaar.

Let op! De vraagprijs betreft een richtprijs.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, keuken in een rechte opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en boiler; voorraadkast, doorzonwoonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren; inpandige doorgang naar grote garage.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, nette badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wastafel meubel en design radiator; drie in grootte variërende slaapkamers.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder, bergruimte met opstelling cv-ketel (Nefit Topline bouwjaar 2008), vierde slaapkamer met dakkapel.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Woning is periodiek onderhouden.
• Garage is in 2020 voorzien van een nieuwe automatische deur.
• Nieuwe kozijnen eerste verdieping (2017).
• Woonkamer met terrasdeuren.
• Voorzien van rookkanaal.
• De gevels zijn in 2015 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Vier zonnepanelen (2020).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 2707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
23 meter diep en 5,9 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551
Hillie Wolf
Skagerrak 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed en netjes geholpen,met goede uitleg. Vriendelijke makelaar met veel kunde. Zeer tevreden. Goed zaken te doen met deze Makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.