• Verkocht

Nieuwlandenlaan 21 8302 LP Emmeloord Emmeloord-de Erven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie twee-onder-één-kap woning met 3 slaapkamers op ruim (hoek) perceel!

Deze ruime ééngezinswoning beschikt over een lichte en straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime tweede verdieping is geschikt om één of twee slaapkamers te realiseren. Grote pluspunten van deze woning zijn de aangebouwde stenen garage, veel ruimte naast de garage, ligging op de hoek van de straat en de riante tuin.

Het huis is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 387 m² eigen grond in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. De wijk staat bekend om de ruime opzet met vele speelveldjes en de aanwezigheid van een eigen wijkcentrum en basisschool. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk en heeft een gunstige ligging ten opzichte van supermarkten, sportvelden en de uitvalswegen A6 en N50.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en deur naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één royale ouderslaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede wandtoilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder met veel bergruimte, mogelijkheid voor het creëren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer; aansluitpunt voor de was-apparatuur en opstelling van cv-installatie.

Kenmerken/Bijzonderheden:
• Riant perceel.
• Gelegen aan de rand van de wijk.
• Screens aan voorzijde woning (begane grond).
• Rolluiken aan achterzijde woning (begane grond).
• Stenen garage.
• Remeha Tzerra HR ketel uit 2014.
• Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 8618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
13,2 meter diep en 14,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.