• Verkocht

Oosterom 36 8303 KL Emmeloord Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Een typisch geval van je spullen pakken en verhuizen maar!

Deze royale 2-onder-1 kapwoning is te vinden op één van unieke plekjes in de woonwijk. Het huis is destijds helemaal gemoderniseerd waardoor de woning nu instapklaar is voor de volgende bewoners.
De eethoek is uitgebouwd met een serre: binnen wordt buiten en buiten wordt binnen.
En straks als je weer buiten kan zitten heb je in deze prachtige (opnieuw aangelegde) tuin genoeg hoekjes waar je heerlijk kan vertoeven.

Deze voordelen zullen je nog meer overtuigen om te verhuizen:
*Ruime 2-onder-1 kapwoning
*Energielabel C
*Perceel van 385 m² eigen grond
*Kunststof kozijnen
*Woonkamer met houtkachel, extra gezellig deze dagen
*Fijne serre met schuifpui naar de tuin
*PVC vloer -2018
*4 ruime slaapkamers
*Vernieuwde badkamer
*Dakkapel (2016)
*Bijkeuken
*Inpandige garage
*Heerlijke tuin op het zuiden met veranda

Voor de jonge kinderen zijn er in de wijk diverse speeltuinen aangelegd en ligt er een basisschool op loopafstand. Voor het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden kan je de fiets nemen want in nog geen 10 minuten bereik je deze voorzieningen. De uitvalswegen A6/N50

Bezichtig nu bij ons ook via Whatsapp!
Wil je met meer dan 2 personen een woning bekijken of wil je liever niet de deur uit?
We plannen samen met jou een tijdstip in en leiden je dan met een videogesprek door de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Woonkamer met houtkachel en serre. Half open keuken (2016) voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met witgoed aansluiting, deur naar de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. Badkamer voorzien van toilet, douchehoek, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met CV opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 4204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (7,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.