• Verkocht

Andijkstraat 22 8304 CR Emmeloord Emmeloord-de Zuidert

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde tussenwoning nabij het centrum!

We hebben er weer een! Zo’n woning op een mooie centrale locatie met een uitgebouwde woon-/tuinkamer. Gelegen in woonwijk ‘de Zuidert’ en met veel (openbaar) groen voor de woning. Centrum en voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Gelegen op een perceel van 157 m² en met parkeergelegenheid voor de deur!

De open hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde en de woonkamer is daarom tuingericht. Door de uitbouw aan de achterzijde en het grote achterraam voelt het ruimtelijk aan. Achterop de kavel staat een houten berging/schuurtje. In de verzorgde, op het oosten gelegen achtertuin, met veranda kom je helemaal tot rust.

Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op een prettige locatie!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast. Deur naar tuingerichte woonkamer met luxe houtenvloer en gashaard. Open keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuiger en dubbele apothekerskast. Deur naar de achtertuin met houten berging en veranda.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3). Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolder met overloop en slaapkamer. Op de overloop tref je de verwarmingsinstallatie en aansluiting voor wasapparatuur.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Cv-ketel Intergas HR (2008).
• Thermo air luchtverwarming (2008).
• Buitenzonwering aan achterzijde.
• Toilet is gerenoveerd in 2007.
• Badkamer is verbouwd in 2001.
• Houten vloer woonkamer vernieuwd in 2017.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.566
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 5221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 meter diep en 5,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

NVM aankoopmakelaar

Vesta Makelaars Almere

Bel 036-5347255
Francisca Struisvlugt (gerichte aankoop)
Andijkstraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is heel goed, altijd bereikbaar, en hij geeft goede adviezen, hij heeft ons bijgestaan en stap voor stap uitgelegd wat er moest gebeuren. Wij zijn heel erg blij met deze makelaar. Ook heeft hij een goed financiële adviseur aangeraden die ons ook met alles geholpen heeft. Dus van ons krijgt deze makelaar een dikke pluim. Dus Vesta makelaars ga zo door.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.