• Verkocht

Scandinaviëlaan 6 8303 GP Emmeloord Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 177.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke starterswoning met drie ruime slaapkamers in woonwijk Espelervaart!

Deze instapklare ééngezinswoning biedt verrassend veel ruimte. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en de zolderverdieping is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Het huis is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 142 m² eigen grond met de achtertuin op het westen. In de middag en avond kan in de achtertuin worden genoten van de zon. Door de centrale ligging van de woning in de wijk, zijn er vele voorzieningen op loopafstand bereikbaar, zoals scholen, de supermarkt, het wijkpark en een gezondheidscentrum. Ook is het stadscentrum op fietsafstand snel bereikbaar.

De vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. In de aanbouw bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur, zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en complete badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Ook is er nog een kleine kamer aanwezig aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is bij uitstek geschikt voor waskamer of bergkamer.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met voldoende bergruimte. Royale derde slaapkamer voorzien van dakkapel en zonwering.

Overige kenmerken/Bijzonderheden:
• Uitgebouwde keuken.
• Badkamer is gerenoveerd in 2007.
• Nieuw dakkapel voorzien van rolluiken (2011).
• Nefit HR cv-ketel (2002).
• Achtertuin gelegen op het westen.
• Vrijstaande stenen berging.
• Slaapkamers en woonkamer voorzien van HR beglazing.
• Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 177.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 1479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.