• Verkocht

Meldestraat 29 8302 VA Emmeloord Emmeloord-Centrum-Centrum West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 194.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruimtelijk gelegen hoekwoning met diepe achtertuin in het centrum van Emmeloord.

Deze goed onderhouden sfeervolle woning met drie slaapkamers heeft een prachtige en rustige ligging aan de rand van het centrum. Door diverse modernisaties is het een instapklare woning geworden. Ideaal voor starters.
Het huis is gebouwd omstreeks 1948 en staat op een perceel van 210 m² eigen grond. Naast de woning is een voetpad gevestigd welke onder andere toegang geeft tot de achterom van de woning. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn supermarkten, scholen en sportverenigingen gevestigd. Het stadscentrum is op loopafstand gelegen.

De vraagprijs betreft een richtprijs!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en kelderkast. Via de hal loop je de keuken binnen die in directe verbinding staat met de doorzon woonkamer. De keuken beschikt over een koel-vriescombi, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een extra keukenblad met spoelbak en aansluitpunt voor wasapparatuur. Hier vandaan is ook het terras en de achtertuin bereikbaar, welke een zonnige ligging op het zuiden hebben.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte verschillende slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met toiletkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling.

Extra kenmerken / Bijzonderheden:
• Leuke starterswoning.
• Keuken vernieuwd in 2014.
• Drie slaapkamers.
• Voldoende bergruimte in de woning.
• Ruime stenen berging.
• Achtertuin op het zuiden.
• Centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 12435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 meter diep en 7,9 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.