• Verkocht

Delflandlaan 33 8302 NB Emmeloord Emmeloord-de Erven

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Wauw… een ruime en prachtige instapklare bungalow op een TOP locatie!

Op het mooiste plekje van de straat, in woonwijk ‘de Erven’, vind je deze ruime bungalow op maar liefst 346 m2 eigen grond. Hier wonen is écht genieten, je kijkt vanuit de lichte woonkamer en patio tuin over het groene wijkpark uit op het water. In de woonkamer en keuken ligt een nette natuur leistenen vloer en je kan vanuit de woonkamer, keuken én slaapkamer de tuin bereiken via openslaande tuindeuren, geweldig toch? Je stap naar buiten en je kan genieten onder de grote veranda.

Alle pluspunten van de woning op een rij gezet:
*Levensloopbestendig wonen
*Perceel 346 m2
*Energielabel B
*Natuur leistenen vloer
*Inpandige berging
*Grote veranda met elektrische zonneschermen
*Uitkijk op het wijkpark
*Tuin op het zuiden
*Garage met elektrische deur

En er zijn nóg meer extra’s maar die laten we je graag zien tijdens de bezichtiging!

Vanaf de woning loop je door het wijkpark in 5 minuten naar het wijkwinkelcentrum wat voorzien is van o.a. een supermarkt, kapper en eetgelegenheden. Met de fiets bereik je in 10 minuten het centrum en diverse sportgelegenheden. De uitvalswegen N50/A6 zijn makkelijk te bereiken met de auto(5 minuten).

Bezichtig nu bij ons ook via Whatsapp!
Wil je met meer dan 2 personen een woning bekijken of wil je liever niet de deur uit?
We plannen samen met jou een tijdstip in en leiden je dan met een videogesprek door de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en doorgang naar geïsoleerde, inpandige garage met elektrische deur. Royale woonkamer met natuur leistenen vloer, trapkast en trapopgang. Open keuken voorzien van graniet aanrechtblad, RVS afzuigkap, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. Hal, bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting, vriezer en CV opstelling. Slaapkamer met openslaande tuindeuren. Badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Royale bergzolder voorzien van bergruimte en een dakkapel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 9830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.