• Verkocht

Laan van de Bork 632 7823 RP Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 164.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KINDVRIENDELIJKHEID TEN TOP !!

Deze tussenwoning, gekocht door de huidige eigenaar in 2009 en nadien gemoderniseerd, heeft een mooie en rustige ligging; in de groene wijk Emmerhout, zonder verkeer voor de deur en achter grenst het perceel aan een speeltuin. En je auto parkeer je op steenworp afstand, op de openbare parkeerplaats.

De voortuin ligt op het noorden en is nagenoeg onderhoudsvrij door volledige bestrating. In de aanwezige stenen berging is voldoende plek voor onder andere de fiets(en), gereedschap of tuinspullen.
De achtertuin van ruim 16 meter diep is gesitueerd op het zonnige zuiden, is gemakkelijk te onderhouden door de aanwezigheid van een flink terras, een groen gazon en een blokhut met overkapping, omsloten middels een schutting en achterom bereikbaar middels een tuindeur. De achtertuin grenst aan een speeltuin/speelplaats waar de kinderen heerlijk ' vrank en vrij ' kunnen spelen. Een heerlijke tuin om vanaf het prille voorjaar tot de herfst menig ontspannen uurtje, alleen of in goed gezelschap door te brengen.

INDELING:

Via de voortuin stap je de hal binnen. Hier vind je een vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger, het toilet, en de meterkast.
Vervolgens bereik je de lichte woonkamer aan de tuinzijde en deur naar het terras. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken welke in 2009 is vernieuwd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

De begane grond is deels belegd met plavuizen en deels met laminaat.

Boven leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en een in 2009 vernieuwde badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De vloer van de overloop en slaapkamers zijn belegd met laminaat.

Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier is door de plaatsing van een dakkapel een goede 4e slaapkamer met vaste kast aanwezig. Tevens is op deze verdieping de c.v.-ketel geplaatst.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Emmerhout vormt daarop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen van de kinderen, maar ook tot het vrij parkeren van je auto én die van je bezoek. De plek is ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum “Emmerhout” met alle dagelijkse voorzieningen ligt op slechts enkele minuten met de fiets of te voet, dichtbij het Emmerdennenbos en binnen 15 fietsminuten ben je midden in het gezellige centrum van Emmen.

Kenmerken:
- Type woning: eengezinswoning
- Bouwjaar: 1971, gemoderniseerd in 2009.
- Perceeloppervlakte: 190 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: m²
- Externe bergruimte: m²
- Inhoud: m³
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel: D

Extra info:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Vrijstaande blokhut met overkapping.
- Dakkapel geplaatst in 2009 waardoor op de 2e verdieping een 4e slaapkamer aanwezig is.
- Meterkast in 2009 vernieuwd en uitgebreid met extra groepen
- Centrale verwarming via Intergas HRE combiketel (bouwjaar 2015, lease!)

Aantrekkelijke gezinswoning op een ideale kindvriendelijke locatie en op loopafstand van het bos....

Enthousiast en nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (16,5 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.