• Verkocht

Laan van het Kinholt 217 7823 GE Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer verzorgde en fraai gelegen tussenwoning met vele extra's! Zo heeft deze woning de beschikking over een stenen berging/schuur, afgesloten entree, overkapping met buitenkeuken, houten tuinschuur met terrasoverkapping welke afsluitbaar is en een serre/tuinkamer. Ook is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Wat wilt u nog meer!

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in woonwijk Emmerhout en heeft op de begane grond de beschikking over een royale woonkamer, dichte keuken met een moderne keuken welke v.v. is van inbouwapparatuur, bijkeuken en een serre/tuinkamer. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, kastruimte en een moderne badkamer aanwezig.

Completer wordt het niet! Bel of mail ons voor een bezichtiging. Een bezichtiging geeft u namelijk een juiste indruk van het geheel!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kastruimte, toilet (netjes en v.v. hangtoilet), woonkamer (v.v. laminaatvloer en schuifpui), serre/tuinkamer (v.v. tuindeur), keuken (dichte keuken, moderne keukenopstelling, in 2017 geplaatst en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, koffiezetter en soft close laden) en bijkeuken (v.v. warm-/koud wateraansluiting, keukenblok, wasmachine- en droger aansluiting).

Eerste verdieping: Overloop (v.v. schuifkastenwand), 3 slaapkamers, badkamer (modern, in 2018 vernieuwd en v.v. dubbele wastafel met meubel, designradiator, douchehoek, ligbad met douche, hangtoilet, mechanische ventilatie en een verwarmde spiegel) en kastruimte (v.v. opstelplaats voor de cv-ketel).

Buiten:
- Garagebox, eventueel separaat bij te kopen voor € 11.500,00 k.k. (v.v. elektra en elektrische deur, elektra gaat via de woning);
- Houten tuinschuur (v.v. wateraansluiting en elektra) met overkapping (afsluitbaar);
- Stenen schuur/berging;
- Overdekte en afsluitbare entree aan de voorzijde (onder de overkapping staat een buitenkeuken, deze blijft achter).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1974;
- Woning v.v. muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Garagebox bij te kopen voor € 11.500,- k.k.;
- Moderne keukenopstelling aanwezig v.v. inbouwapparatuur;
- Woonkamer (v.v. laminaatvloer en met toegang tot de serre door middel van een schuifpui);
- Serre/tuinkamer (v.v. tuindeur);
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Moderne badkamer;
- De grote slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken;
- De keuken beschikt over een handbediende screen;
- De woning beschikt daarnaast nog over 2 handbediende knikarm schermen;
- Keralit gevelbeplating (onderhoudsarm);
- 2 schuren aanwezig (steen en hout);
- Fraaie terrasoverkapping aanwezig welke afsluitbaar is;
- Gelegen op een perceel van in totaal 183 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2
- Inhoud woning 398 m3;
- Gelegen aan een rustige straat nabij alle voorzieningen van woonwijk Emmerhout;
- Het centrum van Emmen en uitvalswegen (o.a. Rondweg) op korte afstand gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN L 3855
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.