• Verkocht

Purperreiger 10 7827 VE Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat en in een zeer gewilde woonomgeving gelegen moderne tweekapper met aangebouwde garage en vrijstaande schuur met veranda.
Deze in 1993 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en de laatste jaren gemoderniseerd (keuken en toilet van 2014, gevels van 2015, bitumen van 2019, zonnepanelen van 2018 en voortuin van 2019).

Op de begane grond zijn onder andere een ruime L-vormige woonkamer (v.v. eikenhouten vloer, schuifpui en pelletkachel), een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken aanwezig. Op de 1e verdieping zijn verder 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Ten slotte op de 2e verdieping nog een 4e slaapkamer. een thuiswerkhoek, een cv-ruimte en bergruimte.

De keurig aangelegde tuin (zowel voor als achter) beschikt over een keurige schuurruimte met fraaie veranda.

Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal 299 m2 eigen grond waarbij de achtertuin is gelegen op het Westen, ideaal voor de middag- en avondzon!

Alle dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand van de woning, waaronder scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum, kinderopvang en natuurlijk de Rietplas! Daarnaast ligt het centrum van Emmen op circa 10 autominuten en zijn het treinstation Emmen Zuid en uitvalswegen nabij gelegen (Rondweg, A37 en N34).

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), woonkamer (tuingericht en v.v. eikenhouten vloer, schuifpui en pelletkachel), halfopen keuken (v.v. 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser, quooker en granieten werkblad), bijkeuken en garage.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1x v.v. schuifkastenwand) en badkamer (gedateerd, in lichte kleurstelling en v.v. wastafel, ligbad, douchehoek en toilet).

Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, werkhoek, bergruimte, cv-hoek en 4e slaapkamer.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1993;
- Woning geheel v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas;
- 14 zonnepanelen (2018) ca. 4.000 KwH;
- Cv-ketel van 2017 Intergas HRE;
- Perceeloppervlakte 299 m2;
- Achtertuin gelegen op het Westen;
- Voortuin opnieuw aangelegd in 2019;
- Houten schuur me grote veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2;
- Inhoud woning 575 m3;
- keurige inbouwkeuken met apparatuur, o.a. fraai gasfornuis met 3 ovens;
- Lichte en moderne woonkamer;
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving;
- Alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig (winkelcentrum, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen, et.);
- Centrum van Emmen op circa 10 autominuten gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.