Foto's 51 3D tour Alle media

Verkocht

Witrugspecht 51 7827 RC Emmen

153 m² wonen
308 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 18 december 2020
Verkoopdatum: 5 januari 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger, fraai uitzicht en genietend vanuit de aangebouwde overkapping! Klinkt dit als te mooi om waar te zijn? Deze 2-onder-1 kapwoning aan de Witrugspecht biedt precies dit! De straat is rustig, de ligging perfect en de ruimte is ook heel goed met ruim 150 m2 aan woonoppervlakte, en wat te denken van totaal 5 (!) slaapkamers? Een ruime woonkamer, een open keuken voorzien van alle goede inbouwapparatuur en een heerlijke sauna op zolder.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar overkapping en tuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en binnendoor naar de garage.

Verdieping:
Overloop, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel, 3 slaapkamers.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbaar, sauna, 2 extra slaapkamers

Info:
- Bouwjaar 1996;
- Verwarming middels gasgestookte Remeha Calenta CV-ketel uit 2010, in eigendom;
- Gelegen op goede locatie;
- Sauna op zolderverdieping;
- Ruime overkapping;
- Berging in de tuin;

Kortom: een royale, 2-onder-1 kap woning op een goede locatie aan het water in de Rietlanden.

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Wacht niet te lang en neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.124
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 153 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

308 m²

Inhoud

594 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6654

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 308 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591 202120

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Witrugspecht 51 Geschreven op 24 februari 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Melenberg makelaar is anders. Deze makelaar legt uit hoe de huidige markt zich ontwikkeld. Laat zien hoeveel belangstelling er voor jou woning is. Melenberg luistert daarbij zeer goed naar de wensen van de verkopende partij. Tijdens het verkoop proces werden we goed geïnformeerd over de status en voortgang. En uiteindelijk is de woning snel verkocht. Kortom een vriendelijke en enthousiaste makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling