• Verkocht

Witrugspecht 51 7827 RC Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger, fraai uitzicht en genietend vanuit de aangebouwde overkapping! Klinkt dit als te mooi om waar te zijn? Deze 2-onder-1 kapwoning aan de Witrugspecht biedt precies dit! De straat is rustig, de ligging perfect en de ruimte is ook heel goed met ruim 150 m2 aan woonoppervlakte, en wat te denken van totaal 5 (!) slaapkamers? Een ruime woonkamer, een open keuken voorzien van alle goede inbouwapparatuur en een heerlijke sauna op zolder.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar overkapping en tuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en binnendoor naar de garage.

Verdieping:
Overloop, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel, 3 slaapkamers.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbaar, sauna, 2 extra slaapkamers

Info:
- Bouwjaar 1996;
- Verwarming middels gasgestookte Remeha Calenta CV-ketel uit 2010, in eigendom;
- Gelegen op goede locatie;
- Sauna op zolderverdieping;
- Ruime overkapping;
- Berging in de tuin;

Kortom: een royale, 2-onder-1 kap woning op een goede locatie aan het water in de Rietlanden.

Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Wacht niet te lang en neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591 202120
Een funda gebruiker
Witrugspecht 51
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Melenberg makelaar is anders. Deze makelaar legt uit hoe de huidige markt zich ontwikkeld. Laat zien hoeveel belangstelling er voor jou woning is. Melenberg luistert daarbij zeer goed naar de wensen van de verkopende partij. Tijdens het verkoop proces werden we goed geïnformeerd over de status en voortgang. En uiteindelijk is de woning snel verkocht. Kortom een vriendelijke en enthousiaste makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.