• Verkocht

Laan van het Kwekebos 235 7823 KE Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U zoekt een ruime eengezinswoning op een perceel van 176 m² eigen grond, tuin op het zuiden, met 5 slaapkamers en dichtbij alle denkbare voorzieningen? Wij bieden u deze woning!

De woning met vrijstaande stenen berging ligt in de wijk Emmerhout. Deze woning heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Eén van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De woonkamer is ruim met een oppervlakte van ca 27 m², heeft een schuifpui die toegang geeft tot het terras en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor uw auto en dat van uw bezoek.

Aan de achterzijde bevindt zich het terras op het zuiden gesitueerd. Door de ligging biedt deze plek veel vrijheid en ruim zicht over de brede groenstrook welke zich achter de woning bevindt. De voortuin is betegeld en de achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van een gazon waardoor u in uw tuin lekker kunt genieten van uw welverdiende vrije tijd.

Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het nabij gelegen geheel vernieuwde winkelcentrum van Emmerhout. En wanneer u van wandelen houdt, is het bos Emmerdennen op loopafstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelroutes. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 á 15 fietsminuten in het centrum van Emmen. Ook aan de sportieve mens is gedacht. Het geheel nieuwe Spelplein Emmerhout ligt om de hoek waar u lekker kunt bewegen en gebruik kunt maken van onder andere een voetbalkooi, basketbalveld, tafeltennistafels, freerun plein, beweegtuin en even bijkomen op het terras.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, schoenenkast, toilet, inloopkast onder de trapopgang, (tuingerichte) woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en tevens toegang via een schuifpui tot de achtertuin, halfopen moderne keuken (hoekopstelling) met inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, berging/CV-ruimte tevens opstelplaats voor witgoedapparatuur en royale 5e slaapkamer plus extra bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Hier is veel ruimte en lichtinval.

Extra informatie:
• Deels overdekt terras.
• 2 minuten lopen naar het wijk-/winkelcentrum.
• 5 minuten lopen naar de Emmerdennen.
• Aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook.
• Centrale verwarming middels een Intergas combiketel (eigendom) met vloerverwarming op de begane grond incl. vloerisolatie (2020).
• Voorzien van kunststofkozijnen met thermopane beglazing HR++.
• Voorzien van geïsoleerde kunststof gevelbekleding.
• Voorzien van 13 zonnepanelen.

KORTOM: RUIME WONING, ONDERHOUDSARM EN OVERAL DICHTBIJ!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 4900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ben Koning Makelaardij

Bel 0591-65 44 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.