• Verkocht

Rolderbrink 438 7812 PT Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning in de Bargeres? Een woning met minimaal 4 slaapkamers, die goed verzorgd is, dichtbij de voorzieningen ligt en nu beschikbaar is? Dan is deze eindwoning aan de Rolderbrink zeker een bezichtiging waard. Aan de voorzijde biedt dit huis een vrije ligging en zijn de Brinkenweg en de om de hoek gelegen bushalte snel te bereiken. Ook het winkelcentrum in de wijk en de verschillende basisscholen zijn op loopafstand gelegen.

Alles is hier keurig verzorgd, zo zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof, is de badkamer vervangen in 2008 en beschikt het huis over een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook de CV-installatie is vervangen in 2018 en is er een pelletkachel geplaatst.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal; toilet met fontein; voorraadkast; uitgebreide meterkast; CV-kast; woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren; open keuken met een keuken in U-opstelling welke is v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Verdieping:
overloop met bergkast; 3 slaapkamers; badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Zolder:
middels vaste trap bereikbaar; overloop; 1 slaapkamer en een was-/bergruimte, welke eenvoudig kan worden verbouwd tot 5e slaapkamer.

Tevens een handige berging in de achtertuin en een tuin welke op het Westen is gelegen en ook via een zij-entree bereikbaar is.

Info:
- Bouwjaar: 1973
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen;
- Gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk isolerende HR++ beglazing;
- Betonnen vloeren;
- CV-ketel: Intergas HRE uit 2018, in eigendom;
- Achtertuin op het westen gelegen met achterom;
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
- Keuken vervangen in 2010;
- Badkamer vervangen in 2008;
- Gedeeltelijk voorzien van muurisolatie;
- Begane grond voorzien van rolluiken.

Kortom: een instapklaar huis voor de starter of het gezin wat behoefte heeft aan veel slaapkamers!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120
Dhr. Sanderse
Rolderbrink 438
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert is toegankelijk en goed bereikbaar. Onder anderen zijn kennis van de markt en regio, ervaring en duidelijke aanpak hebben ertoe geleid dat onze woning snel verkocht is. Wij zijn meer dan tevreden over zijn manier van werken en bevelen hem van harte aan andere verkopers/kopers aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.