• Verkocht

Slechtvalk 38 7827 HH Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Het is zaterdagochtend, half 9. Als je de gordijnen opent, schijnt de zon in je gezicht. In een paar stappen loop je van de slaapkamer naar de keuken.

Slechtvalk 38 ligt middenin de Rietlanden, om de hoek van het wijkwinkelcentrum. Vanuit de woonkamer heb je zicht op een erfje. Vanuit de lichte, nette keuken kun je via openslaande deuren naar de patio. In totaal telt het huis drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer is ‘beneden’. Op de begane grond moeten de vloeren nog aangepakt worden. Er is volop ruimte voor eigen smaak en inbreng. De basis is goed, maar het is aan jou om er een strak geheel van te maken.

Voor een boodschap hoef je niet ver van huis. Niet alleen het winkelcentrum is vlakbij, ook scholen, kinderopvangcentra, sportvoorzieningen en De Rietplas liggen op loopafstand. Binnen 10 autominuten ben je in het centrum van Emmen.

Je bent welkom voor een bezichtiging met makelaar Richard Wijnands. Bel naar Woonaccent Makelaars Emmen (0591-647170) en maak een afspraak!

Indeling:
- Begane grond: entree, meterkast, toilet, toegang tot garage, woonkamer en keuken, hal, badkamer, slaapkamer;
- Verdieping: overloop, twee slaapkamers (waarvan één met wastafel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
40 m² (7 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.