• Verkocht

Giervalk 35 7827 HX Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige patio, een garage… Tel daarbij op dat je zó dichtbij een supermarkt woont dat je je auto of fiets thuis kunt laten en het plaatje van Giervalk 35 is compleet!

Naast dat dit huis op een populaire plek staat, is ook de indeling gewild. Je loopt vanuit de woonkamer met open keuken zo je bad- en slaapkamer binnen. De woon- en slaapkamer grenzen aan de groene patio. Gezien de ligging op het zuiden kun je hier al vroeg in het jaar van de zon genieten!

In totaal telt de woning drie slaapkamers. Aan de wand- en vloerafwerking van de twee slaapkamers op de verdieping moet het één en ander gebeuren, maar de basis is goed. Met eenvoudige ingrepen kun jij hier een parel van een logeer- of garderobekamer realiseren. Of allebei!

Je bent van harte welkom voor een rondleiding door Richard Wijnands. Bel naar 0591-647170 voor een afspraak, we helpen je graag!

Indeling:
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer met open keuken, hal, badkamer, slaapkamer, garage, patio;
- Verdieping: overloop, twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 9240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.