• Verkocht

Laan van de Iemenhees 514 7823 JW Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

KINDVRIENDELIJKHEID TEN TOP!!

Vóór een royaal speelveld en aan de zijkant een brede groenstrook. Wat uw woonwensen ook zijn, qua locatie kunnen we hier kort over zijn; dit is bij uitstek de locatie om uw kinderen nog lekker buiten te laten opgroeien en kind te laten zijn met diverse speelvelden en een nieuwe speeltuin voor de deur.

Deze hoekwoning, gekocht door de huidige eigenaren in 2002 en nadien in verschillende fases gemoderniseerd, heeft een mooie en rustige ligging; in de groene wijk Emmerhout en zonder druk verkeer voor de deur. Je auto kun je parkeren op je eigen parkeerplaats naast de woning.

De voortuin ligt op het noorden en is nagenoeg onderhoudsvrij door volledige bestrating. De achtertuin van circa 11 meter diep is gesitueerd op het zonnige zuiden, is gemakkelijk te onderhouden door de aanwezigheid van een flink terras, omsloten middels een schutting en achterom bereikbaar middels een tuindeur. Een heerlijke tuin om vanaf het prille voorjaar tot de herfst menig ontspannen uurtje, alleen of in goed gezelschap door te brengen.

INDELING:

Via de voortuin stap je ruime hal binnen. Hier vind je de meterkast en een royale mogelijkheid voor de garderobe. Vervolgens bereik je de keuken met een keurige inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Onder de trap is een handige computer- of werkplek te realiseren wat weer ideaal kan zijn voor thuiswerkers. De woonkamer is apart van de keuken, tuingericht en opzienbarend ruim te noemen. Voor de sfeer is een heerlijke gashaard geplaatst wat letterlijk en figuurlijk een warm gevoel geeft.

De begane grond is deels belegd met plavuizen en deels met een houten vloer.

Boven leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en een keurige badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Emmerhout vormt daarop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen van de kinderen, maar ook tot het vrij parkeren van je auto én die van je bezoek. De plek is ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum “Emmerhout” met alle dagelijkse voorzieningen ligt op slechts enkele minuten met de fiets of te voet, dichtbij het Emmerdennenbos en binnen 15 fietsminuten ben je midden in het gezellige centrum van Emmen.

Kenmerken:
- Type woning: hoekwoning
- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 215 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m²
- Inhoud: 435 m³
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel: D

Extra info:
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Overkapping aan de zijkant geplaatst
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd omstreeks 2005
- Aan de zuidkant 2 nieuwe uitzetramen en een nieuwe houten buitendeur geplaatst
- Centrale verwarming via Remeha combiketel (bouwjaar 2010, lease!)

Aantrekkelijke gezinswoning op een ideale kindvriendelijke locatie....

Enthousiast en nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.