• Verkocht

Roessinghstraat 21 7815 JS Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Roessinghstraat 21, 7815 JS Emmen.

Modern, comfortabel en royaal gelijkvloers wonen nabij het bos? Met 3 slaapkamers, een volop privacy biedende patio en een garage?
Unieke kans met deze royale Patiobungalow met 3 slaapkamers en ruime inpandige garage. Deze bungalow ligt tegenover een parkachtige groenstrook met speeltuin en ligt op loopafstand van het Valtherbos en het winkelcentrum Emmermeer. Tevens nabij het centrum van Emmen gelegen op fietsafstand.
Indeling: entree/hal,mk,met doorgang naar de ruime geïsoleerde garage met elektrische deur, vrijhangend toilet met fontein, ruime woonkamer met tuindeur naar terras en de woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur, een L-vormige achterhal met bijkeuken met de nieuwe Cv-ketel van Intergas van 2021(Vorige week geplaatst) en een wasmachineaansluiting, de badkamer is v.v. een lichtkoepel, v.v.toilet, wastafel, ruime douche,en nog 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal.
Een bezichtiging geeft u de juiste indruk van de ruimte en fantastische ligging van deze woning.
Aanvaarding in overleg.

Aanvullende informatie woning:

• Deze bungalow wordt gekenmerkt door een fraaie architectuur.
• Deze bungalow is gebouwd volgens nieuw bouwbesluit en biedt veel wooncomfort die men mag verwachten en het hoge plafond in de woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel
• De CV ketel is spiksplinternieuw bouwjaar van januari 2021. In eigendom en van het merk Intergas.
• De garage is geïsoleerd en v.v. een elektrische sectionaal deur
• Kom kijken in deze bungalow! Nog ruimer dan de voorkant doet vermoeden.
• Bezichtigingen met maximaal 2 personen i.v.m. Covid 19 maatregelen.
De makelaar heeft handschoenen en mondkapjes beschikbaar voor u.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 12064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en zonneterras
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NSP Wegter Makelaars

Bel 0591-658387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.