• Verkocht

Laan van het Kinholt 283 7823 GG Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op gewilde locatie in Emmerhout, met voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning, staat deze keurige tussenwoning, op een perceel van 180m² eigen grond. De woning is voorzien van een aangenaam lichte woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan een met eigen doucheruimte, een compleet uitgeruste badkamer met net sanitair en een leuk aangelegde achtertuin met riant terras.
De woning is gelegen in de woonwijk Emmerhout waar diverse winkels, supermarkten e.d. aanwezig zijn. Op ca. 5 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Emmen, met een groot winkelbestand, diverse restaurants, het theater, de bioscoop en middelbare scholen.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, keurige eengezinswoning in Emmerhout, neem dan contact op voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en toegang tot woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken welke is geplaatst in hoekopstelling. Een 5 pits gasstel, afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en 3 ladenvriezer behoren tot de inbouwapparatuur van deze riante en complete woonkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, met toegang tot de 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer. Een slaapkamer is voorzien van een eigen doucheruimte en wastafel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en ruime douchehoek. In een vaste kast op de overloop, bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Buitenom:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin kan middels een poort worden afgesloten en heeft een riant terras en achter in de tuin staat een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra

De woning is gelegen in de woonwijk Emmerhout waar diverse winkels, supermarkten e.d. aanwezig zijn en ligt op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Emmen, waar een groot winkelbestand aanwezig is en waar diverse restaurants, het theater, de bioscoop en middelbare scholen ook te vinden zijn..

Kenmerken en specificaties:
- Keurig onderhouden woning met totaal 3 slaapkamers gelegen aan een keurig en rustig hofje;
- Intergas cv-ketel, bouwjaar 2019 (eigendom);
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2017;
- Definitief energielabel C;
- Voldoende parkeerruimte direct voor de woning (openbare parkeerplaats);
- Basisscholen en voorzieningen op loopafstand;
- Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden.

Benieuwd geworden wat deze keurig onderhouden woning u kan bieden? Bel met ons kantoor en laat een bezichtiging inplannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN L 2518
Oppervlakte
156 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.