• Verkocht

Poelsnip 17 7827 KE Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 648 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Poelsnip 17 in Emmen is een mooie, royale VRIJSTAANDE BUNGALOW met een inpandige garage en berging. De woning is gebouwd in ± 2003 en is volledig geïsoleerd. De huidige eigenaar heeft de woning altijd keurig onderhouden en daardoor is de woning praktisch instapklaar.

De woning ligt aan de rand van de woonwijk ‘de Rietlanden’ waardoor men snel op de doorgaande weg richting de A37 en het centrum van Emmen is. Basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum zijn op loop- en fietsafstand in de wijk. Het water van de grote Rietplas is op loopafstand.

INDELING:
Hal / meterkast / toilet / woonkamer / woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur / gang / 4 slaapkamers / badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafelmeubel / binnendoor bereikbare garage en berging

OVERIGE INFORMATIE:
-
Bouwjaar: ± 2003
-
Woonoppervlakte: ± 178 m²
-
Keuken is voorzien van een magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat (2021) met afzuigkap, koelkast en diepvries (Bulthaup)
-
Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras met terrasoverkapping en elektrische zonwering
-
De woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard met afstandsbediening
-
Er zijn geen drempels toegepast waardoor er een gebruiks- en rolstoelvriendelijke woning is ontstaan
-
De woning is grotendeels voorzien van een mooie travertinvloer met vloerverwarming
-
CV-ketel Intergas uit ± 2019
-
Warmwatervoorziening middels een zonneboiler
-
De binnendoor bereikbare garage is eenvoudig om te bouwen tot een werk- c.q. studeerkamer
-
Garage is voorzien van een elektrische overheaddeur
-
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
-
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende privacy

Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning? Bel of mail voor een vrijblijvende afspraak en we laten uw deze comfortabele, levensloopbestendige woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 7732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Kuper

Bel 0591-612120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.