• Verkocht

Koraaldreef 34 7828 AM Emmen Parc Sandur

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig aan het water, een zijarm van de grote Rietplas, gelegen royaal vrijstaand woonhuis met aanlegsteiger (kunststof loopplanken) voor een boot. Deze keurig en onderhoudsarme (o.a. kunststof kozijnen) woning (met carport) van bouwjaar 1999 dat zich kenmerkt door het fraaie schilddak en de ruime overstekken, is goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van centrale verwarming. De garage is omgebouwd tot werkkamer maar kan ook als slaapkamer dienen. Aansluitingen om een badkamer te realiseren zijn aanwezig. Ook kan deze kamer nog gesplist worden in 2 werkkamers. Mogelijkheden genoeg. De ligging is ruim te noemen mede vanwege de groenstrook aan de straatzijde. De centrumvoorzieningen van Parc Sandur zijn op loopafstand.

Indeling:
begane grond: hal/gang met toilet, toegang tot de werkkamer, tuin- (en dus water-) gerichte woonkamer met deuren naar het terras, ruime open woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en met veel kastruimte, bijkeuken.
1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de vliering, bergruimte/c.v. ruimte, nette badkamer met bad, douchehoek, wastafel en toilet.
Vliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.