• Verkocht

Laan van de Bork 436 7823 RK Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
11 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging voor deze woning aan te vragen!

Een tussenwoning om je vingers bij af te likken zoals dat zo mooi heet. Instap klaar en super strak in afwerking. Het huis is gelegen in een woonwijk van Emmerhout en de straat heet Laan van de Bork. Kindvriendelijk en rustig ligging en bovenal op zeer korte afstand van alle voorzieningen. Woonwijk met een zeer compleet winkelcentrum en school en met de auto staat u in 3 minuten in het centrum van Emmen. Dit huis is top afgewerkt, super strak van afwerking en vanaf 2014 compleet gerenoveerd. Van keuken tot badkamer, toiletruimte, de vloeren nieuw en zelfs de wandcontact dozen zijn lager geplaatst en op circa 35 cm van de vloer. De wanden zijn nieuw gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De verdieping met dubbel glas. De Intergas cv ketel is van 2018 en op het dak zonnepanelen aanwezig die in 2016 zijn geplaatst en aan elektra circa 2500kw per jaar opwekken. De complete elektra installatie is tevens vernieuwd. Bij veel mensen zal een wens uitkomen want het heeft een keukeneiland! Daarmee zijn we er nog niet want in de achtertuin is de nieuwe terrasoverkapping aan het huis gebouwd maar dan wel een hele grote. Achterop het perceel een nieuwe terrasoverkapping met berging. Als bijzonderheid aan de overkapping is te noemen dat je met dubbele openslaande deuren de achterwand kunt openen en toegang krijgt tot het fietspad aan de achterzijde. Nieuwsgierig naar de indeling lees dan snel verder:

Indeling
Begane grond:
Hal met nieuwe meterkast en vernieuwde toiletruimte
Doorloop naar de ruime aangebouwde berging/schuurtje
Doorzon woonkamer
Open keuken met recht keukenblok en eiland, via deur naar het overdekt terras en de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop
4 slaapkamers
Ruim en luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel

2e Verdieping:
Overloop
Zolderkamer met gelegenheid voor wassen en drogen ( 2 nieuwe dakramen)
Eventueel 5e slaapkamer

Samenvatting:
Top afgewerkt
Lichte kleurstelling
Kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ glas 2014
Aangebouwde terasoverkapping en vrijstaande terasoverkapping
Luxe keuken met kookeiland van 2014
Luxe badkamer 2014
Electra vernieuwd 2014
CV ketel van 2018
Zonnepanelen van 2016
4 maar mogelijk zelfs 5 slaapkamers.
Korte afstand naar de voorzieningen
Tegenover de Emmerdennen met wandel en fietsroutes

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 3086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Expert Makelaardij

Bel 0524-533255
Mevr. Sanja Jovanovic
Laan van de Bork 436
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar is het. Staat altijd voor je klaar, als je een vraag hebt krijg je ook direct duidelijk antwoord.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.