• Verkocht

Dorpsstraat 3 7814 PR Emmen Weerdinge

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in Weerdinge onmogelijk geworden? Vanaf nu niet meer! Deze nette en vooral leuke 2-onder-1 kapwoning bieden wij nu te koop aan.
Tegen het prachtige dorpshart van Weerdinge omgeven door de akkerbouwgronden en grenzend aan de bosrand ervaar je hier een heerlijk Drents leven. Een leven met een gevoel van vrijheid en waar toch het centrum van Emmen binnen 10 minuten te bereiken is. De bossen aan je voeten liggen, maar ook zaken zoals een treinstation, ziekenhuis, theater, gezellige restaurants/cafés en een uitgebreid winkelaanbod zijn vlakbij.

Deze woning biedt een grote slaap- en badkamer op de begane grond waardoor er levensloopbestendig gewoond kan worden. Wakker worden met zicht op de reeën die achter het huis lopen of heerlijk buiten zitten met uitzicht op het bos.
De gezellige woonkamer en keuken, en de aparte bijkeuken completeren het geheel.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met douche, (bubbel)bad en wastafelmeubel.
Eerste verdieping: overloop met 2 slaapkamers en zolderruimte.

Info:
- Slapen en baden op de begane grond;
- Bouwjaar 1919;
- Gelegen aan bosrand nabij dorpskern;
- Gunstige zonligging;
- Benedenverdieping voorzien van elektrische rolluiken;
- Gedeeltelijk vloerverwarming;
- Elektrische poort met afstandsbediening;
- Vrijstaande houten schuur v.v. elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN S 170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
175 m² (17,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.