• Verkocht

Hoitingeslag 47 7824 KG Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
14 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer verrassend en redelijk uniek in Angelslo: op vrije hoek gelegen hoekwoning met bad- en slaapkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en luxe badkamer op de 1e verdieping!!

De woning is keurig onderhouden en beschikt over centrale verwarming met een HR-combiketel, een moderne badkamer van 2017 en in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers!

De woning is gelegen aan het eind van een rustige straat en de voorzieningen van de wijk, zoals diverse scholen, sportvoorzieningen, Staatsbossen en het overdekte winkelcentrum, liggen op loopafstand van de woning.

Zoekt u dus woning die beschikt over slaap- en badkamer op de begane grond met ook nog genoeg slaapkamers en een badkamer op de verdieping?
Aarzel dan niet, deze woning biedt het allemaal!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder-/trapkast, toilet (eenvoudig doch netjes), slaapkamer met eigen badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchehoek, toilet en wasmachine-aansluiting), woonkamer en keuken (eenvoudig en zonder apparatuur).

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer (van 2017, modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en toilet).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1965;
- Cv-ketel van Intergas HR uit 2005;
- Verwarming en warm water d.m.v. radiatoren;
- Woning geheel v.v. isolatieglas;
- Energielabel D geldig t/m 01-04-2032;
- De woning is v.v. een vrijstaande stenen berging/schuur en aangebouwde slaap- en badkamer (levensloopbestendig);
- Perceeloppervlakte 323 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2;
- Inhoud woning 426 m3;
- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- De woning is in 2005 gerenoveerd door de woningstichting (o.a. gevels, kozijnen en dak);
- Gelegen in de woonwijk Angelslo, op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Emmen, met aan de achterzijde veel groen en een hunebed!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 15538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.