• Verkocht

Dennenlaan 25 7822 EJ Emmen Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 684 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bijna alles klopt hier: de plek, de afwerking, de sfeer en de mooie details die dit huis tot een pareltje maken! Gelegen op letterlijk een steenworp afstand van Emmen centrum woont u hier in alle rust. De Emmerdennen zijn uw voortuin en de woning ademt een typische jaren 30 sfeer met een modern tintje!
De huidige eigenaren hebben enorm veel werk verzet om deze woning in een modern jasje te krijgen.

Wil je een huis met sfeer en karakter, tegenover het bos, in een ruim opgezette en geliefde dertiger jaren woonwijk, op loopafstand van het veelzijdige centrum van Emmen en op een van de mooiste plekjes van Emmen? Dan is dat nu mogelijk. Deze woning en locatie bieden bijna alles; sfeer, karakter (dertiger jaren), een eigen garage met ruime oprit, een groot souterrain, vrij uitzicht op de Emmerdennen, een ruime, vrij gelegen achtertuin, een rustige ligging nabij het centrum, openbaar vervoer en in goede staat van onderhoud.

Een unieke kans, want zelden komt er zo'n woning aan de Dennenlaan te koop!

INDELING:
BEGANE GROND:
Vestibule, woonkamer en suite (totaal ca. 65m²) met openslaande deuren naar de achtertuin , woonkeuken (ca. 19m²), gang met toegang naar de tuin, bergkast, wc, en souterrain. Indeling souterrain: ruime hal, cv ruimte, een slaapkamer (ca.14m²) en een werkkamer (ca. 20m²).

VERDIEPING:
Overloop, bescheiden badkamer met douche, wc en ligbad (ca.7m²) en drie slaapkamers (ca. 36, 22 en 16m²), waarvan de grootste met zolderberging.

ZOLDERVERDIEPING:
Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
684 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 10386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
684 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.