• Verkocht

Dwinger 12 a 7823 VT Emmen Emmerschans

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 870 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Degelijke, vrijstaande woning op een riant perceel in Emmerschans.
Dit ruime huis staat op een uitstekende en rustige locatie, op korte afstand van het bosgebied de Emmerdennen.
De woning is gedateerd afgewerkt, maar relatief eenvoudig te moderniseren.
Een zee aan ruimte én een riante, vrij gelegen tuin: het is hier goed wonen!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is mooi ruim.
De keukenopstelling is logisch en ruim, maar wat verouderd.
Er is mooi zicht op de tuin vanuit de eethoek.
De bijkeuken is toegankelijk via de keuken, de tuin en de garage.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (eigendom, Remeha Calenta, bouwjaar 2015).

Op de eerste verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers.
De badkamer is eveneens goed van formaat.

Via de vaste trap is de zolder toegankelijk.
Op de zolder is veel bergruimte en een vierde slaapkamer.
Middels het plaatsen van een dakraam is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren.

De tuin is diep en begroeid. Er staat een eenvoudige schuur in de achtertuin.
Je hebt hier volop privacy en ruimte voor al je tuinideeën.

De wijk Emmerschans is geliefd. Er is veel bos in de buurt om te wandelen en fietsen.
Bovendien zijn er speeltuinen en speelvelden op loopafstand van de woning.
Het is er enorm rustig wonen, en toch op nog geen kwartier fietsen van het centrum.
Een uitgebreid wijkwinkelcentrum vind je in Emmerhout, op fietsafstand.
Kortom, dit is een heel plezierige woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
870 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
532 m² (38 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.