• Verkocht

Laan van de Iemenhees 112 7823 JL Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laan van de Iemenhees 112 Emmen

Mooi wonen in de groene wijk Emmerhout.

Ben je op zoek naar een mooie instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, veel bergruimte, een hobbyruimte en een ruime tuin gelegen op het zuiden in de kindvriendelijke wijk Emmerhout? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je bereikt de voordeur via een verzorgde voortuin van ruim 90 m2, inclusief een beschut terras met veel privacy. De hal biedt toegang naar de meterkast, een gemoderniseerd toilet met een fonteintje en de ruime Z-vormige woon-/eetkamer van ruim 37 m2.
De ruime halfopen keuken in U-opstelling van circa 7 m2 is voorzien van inbouwapparatuur en losse apparatuur, te weten: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Via de aangebouwde hal bereik je de achtertuin. De achtertuin is besloten en voorzien van bestrating en een houten schutting. In de achtertuin staat een vrijstaande geïsoleerde stenen hobbyruimte van circa 18 m2, die in het verleden is gebruikt als leslokaal van een autorijschool. De hobbyruimte, die zich ook prima leent als praktijkruimte of kantoor, heeft een kelder van circa 4 m2. Naast de hobbyruimte is er nog een stenen schuur van circa 9 m2 voor de fietsen en/of het tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. De overloop biedt toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers van respectievelijk circa 12 m2, 12 m2 en 8 m2. De slaapkamer van 8m2 aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De overige twee ruime slaapkamers bevatten eveneens een inbouwkast met veel opslagruimte. De betegelde badkamer van circa 5 m2 is voorzien van een tweede (zwevend) toilet, een douche, een wastafel en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Volledig dubbel glas
- De plafonds zijn gespackt, de muren gestuukt
- CV/HR-combiketel 2019 (leaseketel)
- Onderhoudsarme gevelbeplating van Keraliet
- Buitenschilderwerk 2018
- Vele voorzieningen in het centrum van Emmerhout op loopafstand
- Oplevering maart 2021

Kortom: een instapklare woning met veel bergruimte en mogelijkheden!

Emmerhout
Emmerhout is een wijk in de plaats Emmen, die werd gebouwd in de tweede helft van de jaren 60 en in de eerste helft van de jaren 70 van de twintigste eeuw. De wijk bevindt zich langs de rand van het bosgebied Emmerdennen. Daar bevindt zich ook het Zandmeertje in het bos. Emmerhout is ruim opgezet en heeft veel groen.

Nieuwsgierig geworden en binnen kijken? Bel of mail voor een bezichtiging.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
93 m² (14,7 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij

Bel 0591-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.