• Verkocht

Korte Vest 23 7823 VR Emmen Emmerschans

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Degelijke, nagenoeg vrijstaande woning op een mooi plekje in Emmerschans.
Dit ruime huis staat op een uitstekende en rustige locatie, op korte afstand van het bosgebied de Emmerdennen.
De woning is fantastisch uitgebouwd en heeft een grote extra kamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast en trapopgang.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Toegangsdeur naar de provisiekelder.
De woonkamer is verrassend ruim en mooi licht.
Er ligt een fraaie natuursteen vloer en de gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming!

De prachtige woonkeuken heeft een grote glazen pui met dubbele tuindeuren.
De keuken is smaakvol en uitgevoerd in hoogglans wit in een eilandopstelling.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aldaar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.
De bijkeuken heeft tevens een buitendeur en biedt toegang tot de berging (gedeelte van de voormalige garage) en de slaapkamer.
Het is mogelijk om ook een badkamer op de begane grond te realiseren zodat de woning levensloopbestendig wordt.
Deze slaapkamer is mooi van formaat en heeft een schuifpui richting de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Via een vlizo-trap bereik je de bergzolder.

Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.
Zowel vanuit de bijkeuken als via de oprit is de berging toegankelijk.
Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor, scooter of fietsen.

De achtertuin ligt op het zuidwesten, een ideale zonligging.
Hierdoor kun je profiteren van middag- en avondzon.
Aan het huis is een prachtige luxe aluminium overkapping gerealiseerd.
In de tuin staan bovendien een eenvoudige houten tuinberging en een overkapping voor de fietsen.

De woning is rondom voorzien van dubbel glas.
De uitbouw is volledig geïsoleerd.
De ligging van het dak is ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen.

De wijk Emmerschans is geliefd. Er is veel bos in de buurt om te wandelen en fietsen.
Bovendien zijn er speeltuinen en speelvelden op loopafstand van de woning.
Het is er enorm rustig wonen, en toch op nog geen kwartier fietsen van het centrum.
Een uitgebreid wijkwinkelcentrum vind je in Emmerhout, op fietsafstand.
Het sportpark van de voetbalvereniging ligt op steenworpafstand.
Kortom, dit is een heel plezierige woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.139
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.