• Verkocht

Verlengde Scholtenskanaal OZ 50 7881 JT Emmer-Compascuum Foxel

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 1.355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Heerlijk landelijk gelegen, Aan de rand van Emmer-Compascuum, op slechts 10 km van het Emmer-centrum, vrijstaande woning met diverse extra's. We benoemen: slaap- en badkamer begane grond, extra werkkamer op de begane grond, 18 zonnepanelen, thuiskroegje in de voormalige garage, veranda van 40m2, garage van 42m2, kavel van 1.355m2 eigen grond, vrij uitzicht aan de voorzijde etc. etc.

Deze oorspronkelijk in 1931 gebouwde woning is in de periode 1979-1982 op traditionele wijze uitgebreid en gerenoveerd (o.a. nieuwe hardhouten kozijnen). Daarnaast is in 1991 het gehele dak vernieuwd (o.a. v.v. isolatieplaten en nieuwe pannen) en de afgelopen jaren zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, is er een riante veranda gerealiseerd en is de garage omgebouwd tot fraaie thuiskroeg.

De ligging is aan een doorgaande weg, tussen Emmen en Emmer-Compascuum, met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en aan de achterzijde grenzend aan natuurgebied de Runde.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet (netjes en v.v. fonteintje), bijkeuken, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche), woonkamer (v.v. laminaat en een houtkachel), meterkast, eetkeuken, kelder, 2 slaapkamers en veranda (37m2).

Eerste verdieping: grote overloop, 2 ruime slaapkamers, cv-ruimte, bergruimte en kastruimte.

Informatie:
- Gebouwd in 1931 maar in 1979-1982 en 1991 verbouwd;
- Slaap- en badkamer en extra werkkamer op de begane grond;
- Veranda van 40m2
- Garage van 42m2
- Kavel van 1.355m2 eigen grond;
- 18 Zonnepanelen (ca. 5.300KwH).
- Geheel v.v. vloer-, dak, muur- en glasisolatie.
- Keuken gedateerd, sanitair keurig netjes;
- Aan de achterzijde grenst het perceel aan natuurgebied de Runde / Rundestroom.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
1.355 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 7728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.