• Verkocht

Veenroede 23 7881 XM Emmer-Compascuum

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In een kleinschalig nieuwbouwwijkje van het dorp, staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande 'Landhuis' met inpandige garage. Het betreft een ruim woonhuis, bouwjaar 2000 en gezien de grootte en ligging uitstekend geschikt voor gezinnen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, school en speeltuintje zijn op loopafstand te bereiken. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf en geeft u eindeloos fiets- en wandelplezier in de recreatieve en agrarische omgeving. De huidige staat van onderhoud van het geheel is verzorgd te noemen. De woning wordt verwarmd via CV-radiatoren. Het schilderwerk intern en extern is goed te noemen. De ruime kavel van circa 510 m2, geeft voldoende privacy en rust!

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. fonteintje, ruime L-vormige woonkamer
v.v. erker en eiken planken vloer. Vanuit de woonkamer is de complete woonkeuken met schuifpui te bereiken, welke is voorzien van diverse apparatuur zoals Amerikaanse vrijstaande koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en oven. De woonkeuken is tevens voorzien van eiken planken vloeren, bijkeuken waarin de witgoedopstelling is gerealiseerd en vaste kastenwand, binnendoor naar de volledig geïsoleerde en verwarmde inpandige garage v.v.  elektrische geïsoleerde deur, betonvloer en via vaste trap naar de zeer ruime zolderberging. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor realisatie van een slaapkamer, hobby-ruimte of salonruimte.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, De Master Bedroom is circa 28 m2 groot en v.v. vaste kastenwand. De complete en sfeervolle badkamer is voorzien van ligbad, zeer ruime douchehoek, toilet en dubbele wastafel. 

2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken vanuit een slaapkamer naar de zolderetage. Deze verdieping is o.a. voorzien van ruime hobbykamer (eventueel met kleine aanpassingen ook geschikt als slaapkamer), walk-in-closet en 3 andere bergruimtes.

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt voldoende privacy. Het betreft een brede kavel. De achtertuin is circa 13 x 6 meter en voorzien van diverse terrasjes, een groenstrook en sfeervol overdekt prieeltje (v.v. elektra). De voortuin is keurig aangelegd en v.v. verscheidende sierboompjes en buxus hagen. De inrit is naast de woning gelegen en biedt veel ruimte voor het stallen van meerdere auto's caravan/camper e.d. 

Bijzonderheden
-zeer ruim object: woonoppervlakte circa 155m² ; inhoud circa 820m³;
-Er zijn 3 ruime slaapkamers en hobbykamer aanwezig;
-de woning is grotendeels v.v. rolluiken (ged. elektrisch);
-onderhoudsarme bakgoten (kunststof) en boeidelen;
-verwarming middels CV-radiatoren (HR Combi, 2017, eigendom);
-inpandige garage is ca 30m² groot en biedt de mogelijkheid voor realisatie van bijv. slaapkamer en/of badkamer of salonruimte;
-Emmen is op korte afstand gelegen (6 km) ; Bos/natuurgebied (2 km);
-Zwembad en sportvelden (3 km) ; Manege (3,5 km);
-bushalte op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 9999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (5,6 meter diep en 12,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmer-Erfscheidenveen

Heel Emmer-Compascuum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmer-Erfscheidenveen

Heel Emmer-Compascuum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.