• Verkocht

Verlaat 26 1601 JW Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek huis in het centrum van Enkhuizen? Dit is je kans! Deze vrijstaande woning aan het Verlaat 26 biedt ruimte, zowel binnen als buiten. Daarnaast een grote berging in de royale achtertuin en 4 slaapkamers! Op korte afstand tref je alle voorzieningen, zoals: scholen, winkels, havens, restaurants met terrassen, sportaccommodatie, NS station en Enkhuizer Zand.

Indeling:
Entreehal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met een hoog balkenplafond grenst aan de royale tuin welke bereikbaar is via de openslaande tuindeuren. In de aanbouw vind je de eigentijdse en lichte keuken met inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping: overloop met een handige vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van duo-ligbad, regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De dakkapel in de badkamer geeft veel ruimte en lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast en uitzicht door de sfeervolle vensters op de Zuiderkerktoren. Aan de achterzijde de 2e en 3e slaapkamer, beiden voorzien van een praktische inbouwkast.

Uitzonderlijk voor de binnenstad is de vaste trap naar de 2e verdieping. Door de vaste trap is hier een goede ruimte voor een 4e slaapkamer gecreëerd en daarbij ruimte voor een functionele werkplek.
Plannen voor praktijk/werk aan huis? Ook dit biedt deze woning door het royale bijgebouw (in spouw gebouwd) van bijna 9 meter in de tuin! De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als berging en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De tuin is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een loungeset om te kunnen genieten van het buitenleven.

Kortom een ruime woning met veel sfeer en mogelijkheden in de binnenstad van Enkhuizen!

Bijzonderheden:
- 130 m2 eigen grond
- woonkamer met gestuukte wanden en fraai sfeervol balkenplafond
- openslaande tuindeuren naar de 14 meter diepe achtertuin
- eigen poort naar het achtergelegen parkeerterrein en recht van overpad door naastgelegen steeg
- voorzien van dubbele beglazing
- 4 slaapkamers (5 eventueel mogelijk)
- hoge plafonds
- strakke wandafwerking

Interesse? Bel, kom en bewonder deze woning! Wij geven je graag een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 4160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (14 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CMK Makelaars

Bel 0228-350850
Een funda gebruiker
Verlaat 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goed en prettig makelaarskantoor wat werkt met de menselijke maat. Makelaars die adviseren maar ook goed luisteren naar de klant om samen de verkoopstrategie te bepalen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van CMK Makelaars
Beste Jan en Wilma Hartelijk dank voor jullie mooie positieve beoordeling. Heel veel woonplezier op jullie prachtige nieuwe stek! met vriendelijke groeten Michel en TEAM CMK

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.