• Verkocht

Capellesloot 28 1602 HS Enkhuizen Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs €305.000,- k.k.

Elke dag het vakantiegevoel! Dat krijg je wanneer je naar buiten kijkt vanuit deze mooie 2/1-kapwoning. Gelegen op een prima locatie, in een kindvriendelijke maar waterrijke wijk en in zeer goede staat van onderhoud. Compleet met inpandige garage, oprijpad voor 2 auto's en een prachtige tuin met veranda en een steiger direct aan viswater. Op korte afstand van enkele leuke kinderspeelplaatsen, het Streekbos, modern winkelcentrum met kinderopvang en zorgcentrum, diverse scholen en sportaccommodaties.

Indeling:
Entreehal, garderobehoek, toilet met fonteintje en binnendoor te bereiken ruime garage met plavuizen vloer en voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. Tevens uitgerust met een kozijn aan achterzijde voor extra veel lichtinval en een deur naar de tuin.
De sfeervolle woonkamer is straatgericht. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In 2003 is de woning vergroot met een fraaie aanbouw aan de achterkant waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan met openslaande tuindeuren. Het is hier gezellig zitten aan de eettafel met zicht op de prachtige tuin en het water. De keuken is modern uitgevoerd (2012) en voorzien van ondermeer een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met een grenen houten vloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en een 2e toilet.

Op de 2e verdieping die middels een vaste trap bereikbaar is kan gemakkelijk een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Hier vindt u de CV installatie, diverse knieschotten voor extra wegzet en 3 dakramen die voor veel lichtinval zorgen.

Buitenleven:
In de fraai aangelegde en onderhouden tuin kun je echt van het buitenleven genieten. Aan het water kun je zitten op de brede steiger of onder de veranda kun je lang tafelen met vrienden of je gezin in de zomer. Op het lange oprijpad kun je 2 auto's kwijt, maar ook in de straat zijn er voldoende parkeerplekken.

Deze woning ademt een en al sfeer uit. Echt een gezellig huis waar je je direct thuis voelt! Door het perfecte onderhoud kun je hier zorgeloos gaan wonen en heerlijk genieten van het huis en de tuin. De wijk is fantastisch, dicht bij alle voorzieningen en door de ligging in de 1e fase van de Kadijken op korte afstand van de binnenstad.

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN H 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Vesting Makelaars

Bel 0228-712300

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Douwes Makelaardij

Bel 06-54391040
Dhr. jan joosten (gerichte aankoop)
Capellesloot 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het vinden van een nieuw huis is moeilijker dan verkopen. Bij de aankoop heb je een goede en kritische makelaar nodig en een makelaar die in het het gehele proces de juiste vragen en aanbevelingen weet te geven . Dat wordt prima ingevuld door Douwes Makelaardij
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Douwes Makelaardij
Heel erg bedankt voor deze fijne recensie! Met heel veel plezier heb ik jullie begeleid bij de aankoop van deze droomwoning aan het water. Ik verheug me al om het te zien als jullie het hebben laten aanpassen naar jullie eigen wensen. Ik wens jullie heel veel woongenot, een goede gezondheid, liefde en geluk! Met vriendelijke groet, Hilde Douwes Douwes Makelaardij Info@douwesmakelaardij.nl

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadijken

Heel Enkhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadijken

Heel Enkhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.