• Verkocht

Capellesloot 3 1602 HT Enkhuizen Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Top locatie aan het water!

Deze heerlijk ruime 2/1 KAPWONING met inpandige BERGING is werkelijk een topwoning! Gelegen op het zuiden en bovendien grenzend aan doorgaand vaarwater! Zeer kindvriendelijke buurt en vlakbij alle denkbare voorzieningen. Veel comfort en fraaie afwerking van woonkamer, keuken en badkamer. Deze woning moet u beslist zelf gezien hebben!

De woning wordt verkocht bij inschrijving vanaf € 350.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 9 september 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze leuke woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: de ruime hal geeft u onder meer de toegang tot de inpandig bereikbare berging, garderobe, modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en de bovenliggende etages.

De ruime tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven. Door de zuidelijke ligging heeft u hier heerlijk het zonnetje in huis! Bovendien zorgen de zijramen ook voor een licht geheel. De fraaie massief Frans eiken vloerdelen en de wandafwerking met Spachtelputz staan garant voor een luxe afwerkingsniveau.

Bovendien draagt de open keuken bij aan het fijne leefklimaat wat u hier zult beleven. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in een vanille kleurstelling uitgevoerd gecombineerd met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast/vriescombinatie. Als u heerlijk aan het koken bent heeft u goed contact met de gezinsleden in de woonruimte.

Tuin: de heerlijke tuin heeft een perfecte zonligging op het zuiden! U heeft veel privacy tot uw beschikking. Als u hier komt wonen kunt u niet om een eigen bootje heen! Het is werkelijk heerlijk ontspannen om met uw familie of vrienden even een boottochtje door de polder met al zijn natuurschoon te maken. Een wereld op zichzelf. U heeft een eigen hard houten aanlegsteiger tot uw beschikking. De zeer verzorgde tuin is voorzien van sierbestrating en een graspartij in combinatie met fraaie beplantingen. Het elektrisch bedienbare terrasscherm biedt u bescherming tijdens de warme dagen! U kunt de achterzijde van de woning via de zijkant van het huis bereiken.

Berging / garage: de berging/garage is inpandig bereikbaar en voor vele doeleinden te gebruiken. De praktische PVC vloer en de aparte loopdeur zijn prettige elementen in het dagelijkse gebruik van deze ruimte. Tevens is er recent een luxe vaste kastenwand geplaatst. Heeft u kantoor of praktijk aan huis nodig? Wellicht is deze ruimte voor u een prima oplossing!

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers zijn onder meer met Spachtelputz afgewerkt. Eén van de slaapkamers is extra groot! De twee voorste slaapkamers verlenen u toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van de woning. Een eigen plekje om te genieten of om eenvoudig even de dekbedden te kunnen luchten.

De badkamer is recent vernieuwd en volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een kunststof ligbad, doucheruimte met drain, hangcloset en een wastafelmeubel. Het ziet er allemaal keurig verzorgd uit!

2e verdieping: op de 2e verdieping heeft u eenvoudig de mogelijkheid om hier een ruime 4e slaapkamer te creëren. Er zijn immers reeds 3 dakramen en een laminaatvloer aanwezig! Op deze verdieping is ook de CV opstelling aanwezig en heeft u ook de mogelijkheid om hier een wasmachine en wasdroger te plaatsen.

Bijzonderheden:

De woning beschikt over 9 zonnepanelen.

De woning wordt verkocht bij inschrijving vanaf € 350.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 9 september 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze leuke woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: 1998
Inhoud: ca. 441 m³
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN H 1571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.