• Verkocht

Molenweg 39 1601 SR Enkhuizen Boerenhoek Molenweg Burgwal

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs.

Royaal wonen op de Molenweg

Sfeervolle en ruime vrijstaande woning in het centrum van Enkhuizen! Op loopafstand van supermarkten, scholen, de winkelstraat, terrassen, restaurants en het station. De vestingwal ligt praktisch naast de woning en u woont midden in de Boerenhoek waar u hier heerlijk kunt wandelen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en tevens een elektropunt.
Vorig jaar zijn er nieuwe tuindeuren geplaatst en is de woning buitenom volledig geschilderd.

Entree
U komt deze woning binnen via de prachtige karakteristieke hal. Deze hal heeft een fraaie tegelvloer en heeft een imposante uitstraling door het hoge plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar bovengelegen etages en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is zonnig en zeer ruim te noemen. Leuk detail is de sfeervolle erker met glas in lood aan de straatkant van de woning. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Ook is er een gashaard voor extra sfeer. De eetkamertafel is nu aan de voorzijde van de woning geplaatst maar u kunt deze indeling ook omdraaien. De tuindeuren zijn in 2019 vervangen en de wanden in de woonkamer zijn strak afgewerkt. Al met al een plaatje van een ruimte.

Keuken
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de badkamer. De keuken is ruim genoeg om een extra tafel neer te zetten om hier van uw ontbijt te genieten. Door de grote raampartij heeft u in de keuken veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende werk- en opbergruimte om goed te kunnen koken. Er is een vaatwasser, keramisch fornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie aanwezig. Er is een entree naar de berging, waar voldoende ruimte is voor uw fietsen. Deze berging kunt u ook vanaf de straat bereiken. Door de twee lichtkoepels is deze berging een lichte en prettige ruimte.

Badkamer
De badkamer is ruim qua afmeting en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Er is hier een tweede toilet, badkamermeubel, separate douchecel en een ligbad. Ook is de cv-ketel in deze ruimte gemonteerd. De badkamer heeft natuurlijke ventilatie en er is ook afzuiging aanwezig.

Achtertuin
Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u urenlang genieten van de zon in deze knusse binnenstadstuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is een extra berging voor uw tuingereedschap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee van de drie kamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Al met al een woning die weer snel uit ons aanbod verdwenen zal zijn.

Kenmerken:

* schilderwerk 2019
* openslaande tuindeuren 2019
* praktisch rondom dubbel glas
* snijvoeg
* leuke centrale plek
* ruime woonkamer
* gashaard

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 2282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,62 meter diep en 4,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.