Tuinrand 6 8307 BV Ens

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Totaal gerenoveerde geschakelde vrijstaande woning, uniek gelegen, grenzend aan bospassage met vrij uitzicht op groenstrook. Landelijk wonen, met de faciliteiten van een dorp!

Aan de rand van Ens, op een prachtige locatie staat deze vrijstaande woning met royale bijkeuken/berging en carport. Deze woning is gebouwd in 1975 en staat op een ruime kavel van maar liefst 372m2 eigen grond.

De royale doorzon woonkamer met mooie en suite deuren is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. De ruime woonkeuken beschikt over divers inbouwapparatuur. De ruime bijkeuken biedt aansluiting voor was/droog apparatuur en CV opsteling. Op de eerste verdieping zijn een ruime badkamer en 3 slaapkamers met allemaal toegang tot een balkon.

De woning is volledig recht, waardoor u geen last heeft van schuine kanten. Dat maakt deze woning erg praktisch. Doordat het een hoekkavel betreft heeft u een vrije achterom. De tuin is op het zuiden gelegen en is omsloten door bomen waardoor u veel privacy geniet zowel in zomer als in de winter!

De indeling is als volgt:
Begane grond; entree/hal (natuursteen), vernieuwd toilet, kelder, trapopgang, woonkamer voorzien van licht eiken laminaatvloer en sfeervolle pellet kachel (ter overname), keuken met spoeleiland en is verder voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap, ruime bijkeuken, veranda.
Bijkeuken met vernieuwde pui is voorzien van een aansluiting voor was-apparatuur en cv-ketel (HR Vaillant 2018). In de tuin staat een berging/tuinhuis.

1e verdieping; overloop, 1, inloopkast, 3 slaapkamers, royale badkamer voorzien van inloop douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De balkons aan de voor en achterzijde van de woning zijn te bereiken middels alle 3 de slaapkamers.

De ruime tuin is op het zuiden gelegen en is een waar vogelparadijs. Er zijn meerdere zitjes aangelegd waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw.

Verbeteringen aan de woning:
2019
• Nieuwe groepenkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 kookgroep)
• Janus pellet kachel = ter overname
• Rolluiken overloop en zijgevel woning
• Schilderwerk buiten 2019
• Nieuwe binnendeuren gehele woning
• Veranda

2018
• Keuken, composietblad, Siemens inductiekookplaat, Siemens oven
• Badkamer
• HR vaillant Eco Tec Plus 30-40
• Achterzijde woning, benedenverdieping volledig nieuwe meranti kozijnen/gevels
• Nieuwe kozijnen + ramen badkamer
• Openslaande deuren woonkamer
• Ensuite-deuren (woonkamer/woonkeuken)
• Volledige woning HR++ isolatie glas
• Nieuwe dakbedekking; dakleer
• PIR isolatie 80mm; dakisolatie
• Keralit kleurvast boeidelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant Eco Tec Plus 30-40 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER CZ 348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
272 m² (17 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ingrid Goes Makelaars

Bel 0527-264249

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ens-woonkern

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ens-woonkern

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.