Kamperzandweg 5 8307 RG Ens

  • Verkocht
€ 572.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig, vrijgelegen en landelijk wonen, aan de rand van de Noordoostpolder met de N50 en A6 op korte afstand kan op dit bijzonder keurig onderhouden agrarisch woon-/bedrijfserf met vrij uitzicht aan de voorzijde en een oppervlakte van 8.200 m².
Unesco Werelderfgoed Schokland, een uniek stukje cultuur/natuur in de Noordoostpolder, bevindt zich op fietsafstand!

De woning, grotendeels in originele staat, is in principe instapklaar, maar dit in de volksmond zogenoemde Zeeuws-type leent zich natuurlijk uitstekend voor uitbreiding van de woonruimte in de schuur, die reeds geheel opengebroken is tot één ruimte.
De woning met drie slaapkamers op de verdieping is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Op het erf bevinden zich drie schuren, functionele erfverharding en het geheel wordt omgeven door een weidse, landschappelijk ingerichte keurig onderhouden tuin.
Op het erf rust geen recht van overpad.

Indeling woning, begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar verdieping; royale toiletruimte met wastafelmeubel en opstelling witgoed; lichte woonkamer met parketvloer; dichte keuken in strakke tijdloze stijl, voorzien van inbouwapparatuur, plavuizenvloer en toegang tot inloopkelderkast en aangrenzende schuurruimte.

Indeling woning, eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, eenvoudige doucheruimte met wastafel.

Indeling woning, zolder:
Via een losse trap bereikbare bergzolder met opstelling HR CV-ketel (2011).

Aangebouwde schuur:
Afmeting 10 x 23 m + zijvleugel 11 x 8 m, vanuit de keuken van de woning bereikbaar, toilet, royale garageruimte met betongestorte vloer, demontabele koelcel, kantineruimte met tegelvloer, kantoor, zolder.

Schuur:
Bouwjaar 1972, afmeting 11 x 28 m, metalen spanten, wanden opgetrokken uit bioplaatelementen, aluminium dakplaten, betonvloer, geïsoleerd.

Schuur:
Bouwjaar 1972, afmeting 12 x 28 m, metalen spanten, wanden opgetrokken uit bioplaatelementen, aluminium dakplaten, betonvloer, geïsoleerd. Deze schuur is voorzien van drie bollencellen van respectievelijk 8 x 12 m, 8 x 12 m en 12 x 12 m. De koelinstallaties voor deze cellen zijn verouderd.

Bergloods:
Bouwjaar 1998, afmeting 7 x 28 m, metalen spanten, wanden en dak van damwandprofiel, betonvloer, deze loods is aan de voorzijde geheel open.

Erfverharding:
Functionele erfverharding, bestaande uit ca 990 m² betond en ca 485 m² betonstenen (T3).

Omgeving:
Het vriendelijke en levendige polderdorp Ens biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, café-restaurant snackbar en sportclubs. Daarnaast is er een prima ontsluiting via de N50 richting Zwolle en Emmeloord en de A6 en op korte afstand van Kampen.
Ens/Noordoostpolder is heel centraal gelegen: Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur bereikbaar via A6 en Zwolle binnen een half uur via N50.
Ens ligt op korte afstand van werelderfgoed Schokland, Schokkerhaven-marina/Schokkerstrand en natuurpark Netl.

Kenmerken/pluspunten van dit object:
- rustige ligging, ruimte en mogelijkheden voor hobby/beroep
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- keurige staat van onderhoud, instapklaar
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- landschappelijk ingerichte en nette tuin
- mogelijkheden voor bijvoorbeeld caravanstalling
- op korte afstand van werelderfgoed Schokland

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 572.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 572.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
318 m²
Externe bergruimte
658 m²
Perceel
8.200 m²
Inhoud
2.284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en satellietschotel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER C 3511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Schokland

Bel 0527-652182

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.