• Verkocht

Gronausestraat 196 7533 BT Enschede Wooldrik

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 171.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een geweldig uitzicht vanaf de 6e verdieping over Enschede. Dit uitstekend onderhouden (starters-)appartement is gelegen aan de Gronausestraat in het complex "De Esmarke" (voorheen beter bekend als Volvo / DAF flat). Binnen 5 fiets-minuten van het centrum van Enschede, goede verbindingen met de snelweg en openbaar vervoer en tegenover het winkelcentrum MIRO die van allerlei winkels en gemakken is voorzien. Op loopafstand vindt u ook diverse sportvoorzieningen en het Wooldrikspark met kinderboerderij. Kortom een ideale plek om te wonen in Enschede.

Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en aan de voorkant voorzien van een dichte glazen galerij met schuiframen.

Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard en is zo goed als woonklaar.

Indeling:
Appartement: entree, hal met nieuwe meterkast en nieuwe intercominstallatie met camera. Lichte en zeer ruime woonkamer met aan beide zijden een geweldig uitzicht. Toilet, dichte moderne keuken met afwasmachine, koelvriescombinatie, inductie-kookplaat, combi-oven en elektrische rolgordijnen.
2 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer, welke evenals de woonkamer en keuken, ook is voorzien van elektrische rolgordijnen. De 2e slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als werk- of studeerkamer. Deze ruimte heeft tevens een aansluiting voor de wasmachine.

De laatste jaren zijn er veel verbeteringen aangebracht aan het appartement;

- Volledige nieuwe laminaatvloer door gehele appartement. (2019)
- Geheel vernieuwde meterkast (2019)
- Balkon is geheel opnieuw van coating voorzien (2018)
- Nieuwe video- intercominstallatie (2020)

Er is een actieve VvE waarvan de maandelijkse kosten € 234,- zijn. Dit is inclusief € 45,00 stookkosten.
De warmwatervoorziening is via een boiler (huur). Het appartement wordt verwarmd via radiatoren d.m.v. blokverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 171.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.111
Servicekosten
€ 234 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 10359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.